Prix du m² à
Sonnay (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sonnay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 184 €/m²
1 497 €/m² 2 431 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Sonnay se remettent à décroître. Le prix moyen est passé de 2 378 €/m² en 2022 à 2 250 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département de l'Isère, cette localité occupait la 361e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 0,19 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 166 m2
Sonnay
Localisée dans le département de l'Isère (38), Sonnay relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité dénombrait 1 276 habitants. En termes de population, cette localité figurait donc à la 219e position à l'échelle du département de l'Isère. 87,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 93,7 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 48,8 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
80%
Appartement
21%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Sonnay. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2022.
À Sonnay, les biens se vendaient pour un prix compris entre 1 297 et 3 395 €/m² en 2024, et qui atteignait 2 249,75 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc la 156e position au sein du département de l'Isère.
Dans la ville, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 249,75 €/m². Il pouvait varier de 1 297 à 3 395 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 5,38 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
À Sonnay, les impôts locaux moyens s'élevaient à 715 €, soit un prorata de 357 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Isère (38)
2 111 €/m²
0 €/m²
1 012
Isère (38)
2 559 €/m²
0 €/m²
982
Isère (38)
2 551 €/m²
2 650 €/m²
1 395
Isère (38)
2 334 €/m²
0 €/m²
1 028
Isère (38)
2 289 €/m²
0 €/m²
752
Isère (38)
2 191 €/m²
0 €/m²
346
Isère (38)
2 707 €/m²
1 490 €/m²
1 203
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
275 449€
269 970€ d’achat
5 479€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Sonnay est de 275 449 €, incluant 269 970 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 479 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 962 € d'impôts et 2 157 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
289 405€
269 970€ d’achat
19 435€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 289 405 euros. Cette somme comporte 269 970 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 19 435 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 15 918 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 2 157 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 715€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Sonnay. Ce montant sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sonnay se remettent à décroître. Le prix moyen est passé de 2 378 €/m² en 2022 à 2 250 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département de l'Isère, cette localité occupait la 361e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 0,19 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré un fort accroissement en 2 ans à Sonnay. Le loyer moyen a connu une croissance de 42,86 %, tandis que le prix moyen est passé de 1 479 €/m² à 2 108 €/m².
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, 4,7 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 12 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la santé du marché sont autant de critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Sonnay.