Prix du m² à
Jarville-la-Malgrange (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jarville-la-Malgrange et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 143 €/m²
1 791 €/m² 2 602 €/m²
Appartement
1 740 €/m²
1 226 €/m² 2 555 €/m²
Appartement
12 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
32 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Jarville-la-Malgrange n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2025, avec 39,49 % de hausse en l'espace de 7 ans, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec une inflation de 0,95 % en 2 ans. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 0,06 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 65 m2
Jarville-la-Malgrange
Maison
3 pièces 90 m2
Jarville-la-Malgrange
Tout savoir sur Jarville-la-Malgrange Voir tous les biens vendus
Localisée dans la métropole du Grand Nancy, Jarville-la-Malgrange compte parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, en Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 9 374 le nombre d'habitants de la localité, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires constituaient 42,2 % des habitants. Les appartements constituaient 73,8 % des habitations, contrairement au reste du département, où ils ne constituaient que 46 % des logements disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
27%
Appartement
73%
Locataire
74%
Propriétaire
26%
On peut remarquer que l'immobilier subit un ralentissement à Jarville-la-Malgrange. En effet, avec 48 biens vendus sur 2024, cela représente -42 ventes comparé à 2022.
En 2024, à Jarville-la-Malgrange, les biens se vendaient à une valeur foncière qui oscillait de 1 258 à 3 287 €/m², et qui était de 2 029,75 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 40e position parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle.
En 2024, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 2 205 € au sein de la ville, et celui-ci pouvait varier entre 1 350 et 3 287 €. Le prix d'une maison diffère selon la taille : une maison de cinq pièces se vend en moyenne 1 997,28 €/m², une maison de quatre pièces 2 381,41 €/m², et une maison de trois pièces 2 615,12 €/m².
Concernant les appartements à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 1 854,5 €/m². Il pouvait fluctuer de 1 258 à 2 683 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 278 € en 2018 à 1 854 € en 2024, cependant son accroissement tend à décélérer, avec + 0,32 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 135 € à Jarville-la-Malgrange. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler était de 567 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 240 €/m²
2 130 €/m²
5 609
Meurthe-et-Moselle (54)
2 238 €/m²
1 838 €/m²
6 529
Meurthe-et-Moselle (54)
2 509 €/m²
2 646 €/m²
105 162
Meurthe-et-Moselle (54)
2 519 €/m²
2 125 €/m²
8 505
Meurthe-et-Moselle (54)
2 045 €/m²
1 912 €/m²
29 923
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
133 155€
129 815€ d’achat
3 340€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'un appartement de 70 mètres carrés à Jarville-la-Malgrange est de 133 155 €, incluant 129 815 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 3 340 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 037 € d'émoluments du notaire et 943 € d'impôts.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
139 867€
129 815€ d’achat
10 052€ de frais
Pour l'achat d'un appartement de 3 pièces ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 139 867 euros : 129 815 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 10 052 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 037 € d'émoluments du notaire et 7 654 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 1 135€ d’impôts locaux
Si votre appartement de 70 mètres carrés à Jarville-la-Malgrange nécessite un relooking, les travaux vous coûteront autour de 17 500 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jarville-la-Malgrange n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2025, avec 39,49 % de hausse en l'espace de 7 ans, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec une inflation de 0,95 % en 2 ans. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 0,06 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est passé de 11 €/m² par mois en 2022 à 12 €/m² par mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère réduction, avec un recul de 3,43 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Jarville-la-Malgrange, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 57,8 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 73,8 % des logements.
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