Prix de l’immobilier à
Jarville-la-Malgrange
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jarville-la-Malgrange et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 175 €/m²
1 594 €/m² 2 938 €/m²
Appartement
1 849 €/m²
1 435 €/m² 2 436 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
178 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Jarville-la-Malgrange poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 309 € en 2018 à 1 972 € en 2023, cependant son augmentation tend à se modérer, avec un accroissement de 1,81 % depuis 2021. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se classait en 237e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 110 m2
Jarville-la-Malgrange
Tout savoir sur Jarville-la-Malgrange Voir tous les biens vendus
Située dans la métropole du Grand Nancy, Jarville-la-Malgrange fait partie de la Meurthe-et-Moselle (54), et se trouve dans la région du Grand-Est. La municipalité comptait 9 396 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Meurthe-et-Moselle. On dénombrait 42,2 % de propriétaires. 73,7 % des habitations étaient des appartements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 45,9 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
27%
Appartement
73%
Locataire
74%
Propriétaire
26%
L'immobilier jarvillois connaît un léger ralentissement puisqu'on compte 127 biens vendus sur 2022, soit une chute de 13,01 % en 1 an.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre était de 1 849 € à Jarville-la-Malgrange, et pouvait osciller entre 1 479 et 2 498 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'un appartement a connu une diminution de 6,76 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix fluctuait de 1 556 à 2 642 €/m², et atteignait 2 096 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 167 €/m² en 2022 à 2 096 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 104 euros à Jarville-la-Malgrange, ou 552 € pour un emménagement en milieu d'année.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 500 €/m²
2 719 €/m²
5 609
Meurthe-et-Moselle (54)
2 192 €/m²
1 720 €/m²
6 529
Meurthe-et-Moselle (54)
2 563 €/m²
2 879 €/m²
105 162
Meurthe-et-Moselle (54)
2 359 €/m²
2 086 €/m²
8 505
Meurthe-et-Moselle (54)
2 201 €/m²
2 047 €/m²
29 923
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
132 765€
129 430€ d’achat
3 335€ de frais
Pour acheter un appartement de 3 pièces dans le neuf à Jarville-la-Malgrange, prévoyez un investissement global de 132 765 €. Tablez en effet sur 129 430 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 3 335 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 940 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 034 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
139 456€
129 430€ d’achat
10 026€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'un appartement de 70 mètres carrés se chiffre autour de 139 456 euros, répartis entre 129 430 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 026 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 034 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 7 632 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 1 104€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 70 m² de votre appartement à Jarville-la-Malgrange représentera une enveloppe d'environ 26 600 euros. Pour une rénovation complète, le budget pourrait monter jusqu'à 50 050 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite de nombreux tracas, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service représente habituellement 1 300 euros si vous êtes à environ 200 kilomètres de distance de Jarville-la-Malgrange, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jarville-la-Malgrange poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 309 € en 2018 à 1 972 € en 2023, cependant son augmentation tend à se modérer, avec un accroissement de 1,81 % depuis 2021. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se classait en 237e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement augmenté depuis 2021, avec + 1,81 % depuis 2 ans. Quant au loyer moyen, il est passé de 11 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Jarville-la-Malgrange, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 73,7 % des habitations, autrement dit la majorité des logements. En outre, on comptabilisait 57,8 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Jarville-la-Malgrange.