Prix du m² à
Jaulnay (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jaulnay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 016 €/m²
509 €/m² 1 150 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² est passé de 833 € en 2018 à 890 € en 2019.
Jaulnay relève du département de l'Indre-et-Loire, et est une localité de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 246 habitants. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 227e position parmi les municipalités du département de l'Indre-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,4 %). Le parc immobilier était composé à 98,1 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 62,2 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Jaulnay. Sur 2022, on comptabilise 10 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, les biens de Jaulnay se vendaient à un prix au m² qui oscillait entre 758 et 2 042 €. Il était de 1 159,67 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se trouvait donc à la 199e position au sein du département de l'Indre-et-Loire.
En 2022, les maisons à vendre au niveau de la municipalité avaient un prix moyen au m² de 1 159,67 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 758 à 2 042 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 833 € en 2018 à 823 € en 2020, puis à 1 160 € en 2022.
Le montant moyen des impôts locaux était de 319 € à Jaulnay, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 159 euros.
Indre-et-Loire (37)
941 €/m²
0 €/m²
308
Indre-et-Loire (37)
1 723 €/m²
0 €/m²
265
Indre-et-Loire (37)
1 372 €/m²
0 €/m²
261
Indre-et-Loire (37)
904 €/m²
0 €/m²
581
Vienne (86)
1 093 €/m²
0 €/m²
102
Indre-et-Loire (37)
786 €/m²
0 €/m²
239
Vienne (86)
1 018 €/m²
0 €/m²
315
Vienne (86)
1 376 €/m²
0 €/m²
1 321
Notez que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
107 322€
104 370€ d’achat
2 952€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Jaulnay s'élève à 107 322 euros : 104 370 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 2 952 euros. Ce montant se partage en 758 € de taxes, 834 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
112 718€
104 370€ d’achat
8 348€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 90 mètres carrés est de 112 718 euros. Cette somme comprend 104 370 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 8 348 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 6 154 €, et les émoluments du notaire 834 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 319€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Jaulnay va nécessiter une rénovation complète ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² est passé de 833 € en 2018 à 890 € en 2019.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Jaulnay, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,2 % des domiciles, et qu'on dénombrait 19,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : taux d'imposition, dynamique du marché, perspectives à long terme... Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Jaulnay du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !