Prix du m² à
Pusignan (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pusignan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 395 €/m²
2 399 €/m² 4 618 €/m²
Appartement
4 559 €/m²
3 929 €/m² 4 926 €/m²
Maison
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Appartement
17 €/m²
11 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
40 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Pusignan se remet à chuter. Le prix moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, avec 2,9 % de diminution entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Rhône, cette localité occupait la 233e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant chuté de 5,67 % sur 2 ans.
Pusignan est une municipalité du département du Rhône. Elle se situe dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était évaluée à 4 172 habitants. Parmi les localités du département du Rhône, cette localité figurait donc en 83e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,7 %). Les maisons représentaient 85 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 27,9 %. Active et dynamique, sa population est âgée en moyenne de 38 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut remarquer que l'immobilier de Pusignan est plutôt stable. En effet, avec 47 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente par rapport 2020.
Le prix d'un bien à vendre à Pusignan fluctuait entre 2 476 et 5 169 €/m² en 2022. Il s'élevait en moyenne à 4 139,17 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 61e position au niveau du département du Rhône.
Au sein de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 3 731 €/m² en moyenne en 2022, et pouvait osciller de 2 476 à 5 169 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 2 912 € en 2018 à 3 731 € en 2022, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 14,98 % de hausse entre 2020 et 2022.
Concernant les appartements à vendre dans la ville, leur prix au m² pouvait varier entre 4 147 et 4 892 €, et était en moyenne de 4 547,33 €. Le prix moyen d'un appartement est passé de 3 459 €/m² en 2018 à 2 865 €/m² en 2020, puis à 4 547 €/m² en 2022.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 633 euros à Pusignan, ou 816 € si vous emménagiez en juin.
Rhône (69)
3 006 €/m²
4 149 €/m²
2 554
Rhône (69)
4 278 €/m²
5 157 €/m²
12 742
Isère (38)
3 458 €/m²
3 667 €/m²
1 734
Rhône (69)
3 929 €/m²
3 910 €/m²
5 849
Rhône (69)
3 402 €/m²
3 897 €/m²
32 863
Isère (38)
3 483 €/m²
3 962 €/m²
4 826
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
455 910€
447 720€ d’achat
8 190€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Pusignan se chiffre autour de 455 910 €. Ce montant inclut 447 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 8 190 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 3 253 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 3 577 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
479 056€
447 720€ d’achat
31 336€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 479 056 euros, comprenant 447 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 31 336 euros, qui se décomposent en 26 399 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 3 577 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 633€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Pusignan ont besoin d'un relooking ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pusignan se remet à chuter. Le prix moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, avec 2,9 % de diminution entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Rhône, cette localité occupait la 233e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant chuté de 5,67 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a fortement grimpé, avec une augmentation de 12,5 %. Le prix moyen, quant à lui, a connu une légère chute, passant de 4 139 €/m² à 4 019 €/m².
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Pusignan ? Sachez que le parc immobilier était composé à 14,7 % d'appartements en 2021, et qu'il y avait 20,2 % de locataires.
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