Prix du m² à
Jonzac (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jonzac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 662 €/m²
951 €/m² 2 624 €/m²
Appartement
2 309 €/m²
1 686 €/m² 2 926 €/m²
Maison
10 €/m²
6 €/m² 13 €/m²
Appartement
14 €/m²
9 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Jonzac continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 7 ans, avec 16,01 % de hausse en 7 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 10,78 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 263e position parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, le prix au m² moyen dans le département ayant décru de 1,15 % sur 2 ans.
Jonzac est une sous-préfecture du département de la Charente-Maritime (17), en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 3 550 habitants. Au sein des localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait donc la 35e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 45,1 % des habitants. 53,4 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles constituaient 76,8 % des logements. Les habitants ont un âge moyen de 50 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
43%
Propriétaire
57%
L'immobilier jonzacais subit un ralentissement puisqu'on recense 57 biens vendus sur 2023, soit une chute de 17,39 % depuis 2 ans.
À Jonzac, en 2023, les biens se vendaient pour un prix compris entre 821 et 4 476 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 798,75 €/m². À l'échelle du département de la Charente-Maritime, cette municipalité se trouvait ainsi en 187e position en termes de valeur foncière.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 565,92 € dans la ville, et oscillait entre 821 et 3 029 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 473 €/m² en 2018 à 1 566 €/m² en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 3,98 % d'augmentation ces 2 dernières années.
Quant aux appartements à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 031,58 €. Il pouvait fluctuer de 1 384 à 4 476 €. Le prix au m² moyen d'un appartement s'est légèrement réduit en 2 ans, avec une baisse de 1,07 % depuis 2021, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018.
À Jonzac, les impôts locaux moyens s'élevaient à 1 284 euros. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à régler était alors de 642 €.
Charente-Maritime (17)
769 €/m²
0 €/m²
529
Charente-Maritime (17)
2 263 €/m²
2 381 €/m²
635
Charente-Maritime (17)
1 222 €/m²
0 €/m²
495
Charente-Maritime (17)
1 870 €/m²
0 €/m²
1 280
Charente-Maritime (17)
2 446 €/m²
0 €/m²
552
Charente-Maritime (17)
1 488 €/m²
2 116 €/m²
721
Outre le prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
192 137€
187 910€ d’achat
4 227€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Jonzac est de 192 137 €, dont 187 910 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 227 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 365 € de taxes et 1 501 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 851€
187 910€ d’achat
13 941€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 201 851 euros : 187 910 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 13 941 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 11 080 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 501 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 284€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Jonzac, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jonzac continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 7 ans, avec 16,01 % de hausse en 7 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 10,78 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 263e position parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, le prix au m² moyen dans le département ayant décru de 1,15 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a connu une légère réduction, avec 0,64 % de diminution. Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Jonzac, sachez que les appartements constituaient en 2021 45,6 % des logements. Par ailleurs, les locataires représentaient 54,8 % des habitants.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'imposition, dynamique du marché, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Jonzac.