Prix du m² à
Jonzac (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jonzac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 581 €/m²
878 €/m² 2 889 €/m²
Appartement
2 035 €/m²
929 €/m² 5 547 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
33 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Jonzac se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a enregistré une légère chute depuis 2 ans, passant de 1 844 € en 2021 à 1 825 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité figurait au 307e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 8,39 % sur 2 ans.
Sous-préfecture du département de la Charente-Maritime, Jonzac est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité affichait une population de 3 542 habitants en 2020, ce qui la place en 34e position au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime. On comptabilisait 46,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 56 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles représentaient 77,2 % des habitations disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 50 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
43%
Propriétaire
57%
Avec 64 biens vendus sur 2022 (soit une diminution de 12,33 % en l'espace de 1 an) on peut noter que le marché de l'immobilier connaît un léger ralentissement à Jonzac.
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre à Jonzac variait entre 1 624 et 5 774 €/m². Il atteignait en moyenne 2 030 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'un appartement a diminué de 2,45 %.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 620 €, et pouvait osciller de 842 à 2 698 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une progression de 3,05 % depuis 1 an.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 246 € à Jonzac. Cependant, le prorata temporis à régler s'élevait à 623 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
529
Charente-Maritime (17)
2 472 €/m²
0 €/m²
635
Charente-Maritime (17)
1 686 €/m²
0 €/m²
495
Charente-Maritime (17)
1 800 €/m²
0 €/m²
1 280
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
552
Charente-Maritime (17)
1 601 €/m²
0 €/m²
721
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 726€
194 400€ d’achat
4 326€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Jonzac est de 198 726 euros, dont 194 400 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 326 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 412 € de taxes et 1 553 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
208 776€
194 400€ d’achat
14 376€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût total de 208 776 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m². En plus des 194 400 euros pour l'acquisition de votre bien, prévoyez 14 376 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 553 €, et les impôts 11 462 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 246€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Jonzac. Tablez plutôt sur 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels rend plus facile votre changement d'adresse, mais fait monter la facture de votre achat. Le coût d'un tel service s'élève habituellement à 1 600 euros si vous habitez dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Jonzac, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jonzac se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a enregistré une légère chute depuis 2 ans, passant de 1 844 € en 2021 à 1 825 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité figurait au 307e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 8,39 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a enregistré un léger recul, passant de 1 844 €/m² à 1 825 €/m². Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Jonzac ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 43,6 % des logements, et qu'on dénombrait 53,8 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être complexe. Pour cela, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Jonzac.