Prix du m² à
Jumeauville (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jumeauville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 050 €/m²
2 094 €/m² 3 683 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Jumeauville repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 729 € en 2018 à 2 228 € en 2020, puis à 2 959 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 22e position au sein des localités du département des Yvelines, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 12,02 % sur 2 ans.
Située dans le département des Yvelines, Jumeauville fait partie de la région d'Île-de-France. En 2021, sa population atteignait 613 habitants, ce qui la place au 192e rang au sein des municipalités du département des Yvelines. Les propriétaires constituaient 87 % des habitants. Les maisons représentaient 96,6 % des logements, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 41 %. Sa population est dynamique et active, et son âge moyen atteint 39 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que l'immobilier de Jumeauville est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, on observe 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 3 157,73 € à Jumeauville. Il pouvait fluctuer entre 2 013 et 4 554 €. Le prix au m² moyen est passé de 2 729 € en 2018 à 2 728 € en 2021, puis à 3 158 € en 2023.
Le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la municipalité oscillait de 2 013 à 4 554 € en 2023. En moyenne, il était de 3 157,73 €. Concernant la valeur foncière, cette ville se plaçait ainsi à la 122e position dans le département des Yvelines.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 998 € à Jumeauville. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 499 euros.
Yvelines (78)
3 211 €/m²
0 €/m²
472
Yvelines (78)
2 969 €/m²
3 877 €/m²
6 467
Yvelines (78)
2 903 €/m²
0 €/m²
512
Yvelines (78)
2 710 €/m²
0 €/m²
615
Yvelines (78)
3 500 €/m²
3 674 €/m²
441
Yvelines (78)
3 218 €/m²
3 683 €/m²
5 800
En cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
386 068€
378 927€ d’achat
7 141€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Jumeauville se chiffre autour de 386 068 euros, dont 378 927 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 7 141 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 3 028 € d'émoluments du notaire et 2 753 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
405 657€
378 927€ d’achat
26 730€ de frais
Vous devez compter un coût global de 405 657 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 378 927 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 26 730 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 22 343 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 3 028 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 998€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Jumeauville. Ce montant peut atteindre 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jumeauville repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 729 € en 2018 à 2 228 € en 2020, puis à 2 959 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 22e position au sein des localités du département des Yvelines, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 12,02 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a légèrement augmenté, avec + 1,79 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une baisse de 6,25 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Jumeauville ? Sachez qu'en 2021, il y avait 12,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,1 % des domiciles.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Jumeauville, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !