Prix du m² à
Goupillières (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Goupillières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 903 €/m²
2 901 €/m² 3 413 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Goupillières décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en 2 ans, avec une diminution de 11,92 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 74e rang au sein des localités du département des Yvelines, puisque le prix moyen dans le département n'a décru que de 4,76 % sur 2 ans.
Goupillières se situe dans le département des Yvelines. Elle compte parmi les municipalités de la région d'Île-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 549 habitants, ce qui la place en 197e position au niveau du département des Yvelines. Les propriétaires constituaient 90,4 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,7 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 41 %. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit -7 ventes par rapport 2020. L'immobilier goupillierois subit donc un ralentissement.
En 2022, cinq ventes ont eu lieu à Goupillières, pour une valeur foncière comprise entre 2 434 et 4 000 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au sein de la localité en 2022, pour un prix au m² qui oscillait entre 2 434 et 4 000 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 808 euros à Goupillières, ou 404 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Yvelines (78)
3 211 €/m²
0 €/m²
472
Yvelines (78)
2 417 €/m²
0 €/m²
591
Yvelines (78)
3 500 €/m²
3 674 €/m²
441
Yvelines (78)
3 050 €/m²
0 €/m²
607
Yvelines (78)
4 171 €/m²
0 €/m²
313
Yvelines (78)
3 426 €/m²
3 394 €/m²
1 422
Yvelines (78)
0 €/m²
0 €/m²
728
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
404 995€
397 570€ d’achat
7 425€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Goupillières nécessite un investissement total d'environ 404 995 euros, incluant 397 570 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 7 425 € de frais de notaire, dont 3 177 € d'émoluments du notaire, 2 889 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
425 549€
397 570€ d’achat
27 979€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 425 549 euros, dont en moyenne 397 570 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 27 979 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 23 442 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 3 177 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 808€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Goupillières vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Goupillières décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en 2 ans, avec une diminution de 11,92 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 74e rang au sein des localités du département des Yvelines, puisque le prix moyen dans le département n'a décru que de 4,76 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a fortement baissé, avec -11,92 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est passé de 13 €/mois à 12 €/mois.
Si vous avez tout de même l'intention d'investir dans l'immobilier à Goupillières, sachez qu'en 2021, il y avait 9,1 % de locataires. Par ailleurs, 2,4 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de paramètres : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Pour plus de détails sur l'attractivité de Goupillières du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !