Prix du m² à
Juziers (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juziers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 951 €/m²
2 456 €/m² 3 505 €/m²
Appartement
3 122 €/m²
2 566 €/m² 3 391 €/m²
Maison
16 €/m²
14 €/m² 19 €/m²
Appartement
18 €/m²
13 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
28 acheteurs potentiels
L'immobilier à Juziers ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 7 ans, passant de 2 431 €/m² en 2018 à 3 090 €/m² en 2025, néanmoins son inflation a tendance à s'atténuer, avec une augmentation de 2,69 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département des Yvelines, cette municipalité occupait la 197e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est réduit de 3,43 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 21,30 m2
Juziers
Appartement
2 pièces 43,68 m2
Juziers
Maison
6 pièces 140 m2
Juziers
Appartement
1 pièce 21 m2
Juziers
Située dans l'agglomération de Paris, Juziers est localisée dans le département des Yvelines, et compte parmi les municipalités de la région d'Île-de-France. En 2021, on estimait à 3 976 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette localité figurait donc en 77e position au sein du département des Yvelines. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73 % des domiciliés. Les maisons représentaient 77,5 % des logements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 41 %. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Avec 20 biens vendus sur 2024 (soit -24 ventes par rapport 2022) on peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Juziers.
À Juziers, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 2 962,88 € en 2024, et celui-ci pouvait varier entre 2 017 et 4 674 €. La valeur foncière change suivant le nombre de pièces : un F3 vaut en moyenne 1 769,38 €/m², un F4 2 248,31 €/m², un F5+ 2 744,39 €/m², un F2 3 383,14 €/m², et un studio 3 550 €/m².
Au sein de la localité, en 2024, les maisons se vendaient à un prix au m² qui oscillait de 2 017 à 4 674 €. En moyenne, il atteignait 2 898,33 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec une croissance de 25,73 % en 6 ans, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec + 0,21 % en l'espace de 2 ans.
Quant aux appartements à vendre dans la ville, leur prix pouvait fluctuer de 2 202 à 3 942 €/m², et était de 3 027,42 €/m² en moyenne. Parmi les municipalités du département des Yvelines, cette localité figurait donc en 67e position concernant la valeur foncière.
À Juziers, la taxe foncière moyenne était de 1 236 euros. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 618 €.
Yvelines (78)
3 238 €/m²
2 454 €/m²
11 558
Yvelines (78)
2 967 €/m²
2 628 €/m²
694
Yvelines (78)
2 546 €/m²
2 043 €/m²
2 353
Yvelines (78)
2 990 €/m²
3 785 €/m²
7 089
Yvelines (78)
2 735 €/m²
2 941 €/m²
2 018
Yvelines (78)
2 743 €/m²
0 €/m²
1 088
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
354 466€
347 800€ d’achat
6 666€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Juziers, vous devez tabler sur 354 466 euros d'investissement, dont en moyenne 347 800 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 6 666 €. Cette somme se divise en 2 527 € de taxes, 2 779 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
372 446€
347 800€ d’achat
24 646€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 372 446 euros, comportant 347 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 24 646 euros, dont 20 507 € d'impôts, 2 779 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 236€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Juziers. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Juziers ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 7 ans, passant de 2 431 €/m² en 2018 à 3 090 €/m² en 2025, néanmoins son inflation a tendance à s'atténuer, avec une augmentation de 2,69 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département des Yvelines, cette municipalité occupait la 197e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est réduit de 3,43 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans, avec une croissance de 21,43 % entre 2022 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une réduction de 5,97 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Juziers, sachez qu'en 2021, 21,8 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on observait 27 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Juziers en termes d'investissement immobilier.