Prix du m² à
Puycornet (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puycornet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 904 €/m²
433 €/m² 2 481 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Puycornet se remettent à chuter. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 1 898 € en 2022 à 1 806 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département du Tarn-et-Garonne, cette municipalité se plaçait en 151e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a diminué que de 1,72 % sur 2 ans.
Puycornet fait partie du département du Tarn-et-Garonne, et compte parmi les municipalités de la région d'Occitanie. En 2021, la localité dénombrait 757 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se classait ainsi en 73e position parmi les villes du département du Tarn-et-Garonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,2 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 96,5 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 78,6 % des habitations. Sa population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Puycornet.
À Puycornet, cinq ventes ont été effectuées en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 000 et 2 992 €.
Au sein de la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix qui oscillait entre 1 000 et 2 992 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 515 € à Puycornet. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à payer s'élevait à 257 euros.
Tarn-et-Garonne (82)
1 980 €/m²
1 671 €/m²
1 558
Tarn-et-Garonne (82)
2 688 €/m²
0 €/m²
383
Tarn-et-Garonne (82)
1 735 €/m²
2 658 €/m²
2 877
Tarn-et-Garonne (82)
1 932 €/m²
0 €/m²
1 021
Tarn-et-Garonne (82)
1 542 €/m²
0 €/m²
1 195
Tarn-et-Garonne (82)
0 €/m²
0 €/m²
413
Tarn-et-Garonne (82)
1 652 €/m²
0 €/m²
714
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 391€
203 920€ d’achat
4 471€ de frais
À Puycornet, tablez sur un investissement total de 208 391 € si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces. Aux 203 920 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 471 €. Au sein de cette somme, 1 482 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 629 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
218 933€
203 920€ d’achat
15 013€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 218 933 euros, répartis entre 203 920 euros pour l'acquisition du bien, ainsi qu'environ 15 013 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 12 024 € et les émoluments du notaire pour 1 629 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 515€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Puycornet représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, le budget peut augmenter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Puycornet se remettent à chuter. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 1 898 € en 2022 à 1 806 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département du Tarn-et-Garonne, cette municipalité se plaçait en 151e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a diminué que de 1,72 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, passant de 7 €/mois à 10 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a connu une diminution de 7,96 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Puycornet ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 16,4 % de locataires en 2021, et que 2,9 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : perspectives à long ou moyen terme, législation, santé du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Puycornet.