Prix du m² à
Dammarie (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dammarie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 667 €/m²
1 267 €/m² 2 231 €/m²
Appartement
1 945 €/m²
1 933 €/m² 1 957 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Dammarie poursuit sa hausse. Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2024, avec 22,76 % d'augmentation en 6 ans, néanmoins son inflation a tendance à s'atténuer, avec une progression de 6,32 % en 2 ans. Au sein du département de l'Eure-et-Loir, cette localité figurait à la 268e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a décru de 3,1 % sur 2 ans.
Dammarie est localisée dans le département de l'Eure-et-Loir (28). Elle est une localité de la région Centre-Val de Loire. En 2021, sa population se chiffrait à 1 495 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité occupait ainsi la 58e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 83,9 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,4 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 73,5 % des logements disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2024, 9 biens ont été vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2022. L'immobilier de Dammarie connaît donc un ralentissement.
À Dammarie, en 2024, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 833,75 €. Il fluctuait entre 1 177 et 2 501 €. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 494 € en 2018 à 1 834 € en 2024, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec + 6,32 % en 2 ans.
Dans la localité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 1 177 à 2 501 €/m² en 2024, et qui était en moyenne de 1 733,17 €/m². Le prix au m² oscille suivant le nombre de pièces du logement : une maison de quatre pièces coûte en moyenne 1 582,04 €, une maison de cinq pièces 1 676,33 €, et une maison de deux pièces 3 571,43 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 705 € à Dammarie, ou 352 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Eure-et-Loir (28)
2 089 €/m²
0 €/m²
997
Eure-et-Loir (28)
1 045 €/m²
0 €/m²
244
Eure-et-Loir (28)
2 190 €/m²
0 €/m²
398
Eure-et-Loir (28)
1 511 €/m²
0 €/m²
334
Eure-et-Loir (28)
1 562 €/m²
0 €/m²
705
Eure-et-Loir (28)
1 954 €/m²
0 €/m²
997
Eure-et-Loir (28)
1 571 €/m²
0 €/m²
541
Eure-et-Loir (28)
1 906 €/m²
0 €/m²
1 078
Eure-et-Loir (28)
1 982 €/m²
0 €/m²
794
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à considérer lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 513€
207 980€ d’achat
4 533€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Dammarie représente un investissement total d'environ 212 513 euros, comportant 207 980 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 533 euros, au sein desquels on retrouve 1 662 € d'émoluments du notaire, 1 511 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 265€
207 980€ d’achat
15 285€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un coût global de 223 265 euros. Comptez en effet 207 980 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 15 285 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 662 € d'émoluments du notaire et 12 263 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 705€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Dammarie. Tablez plutôt sur 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dammarie poursuit sa hausse. Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2024, avec 22,76 % d'augmentation en 6 ans, néanmoins son inflation a tendance à s'atténuer, avec une progression de 6,32 % en 2 ans. Au sein du département de l'Eure-et-Loir, cette localité figurait à la 268e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a décru de 3,1 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont accrus entre 2022 et 2024 à Dammarie. Le prix au m² moyen est passé de 1 725 € à 1 834 €, tandis que le loyer moyen au m² a grimpé de 9,09 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2021, 5 % des logements étaient des appartements. En outre, on dénombrait 16 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Pour cela, sa situation démographique, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché sont autant d'éléments à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Dammarie.