Prix du m² à
La Bruguière (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bruguière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 744 €/m²
2 434 €/m² 3 154 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Bruguière se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 2 212 € en 2018 à 2 074 € en 2020, puis à 2 355 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 216e position parmi les villes du département du Gard, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 18,12 % sur 2 ans.
La Bruguière relève du département du Gard (30). Elle compte parmi les municipalités de la région Occitanie. La localité enregistrait une population de 329 habitants en 2021, ce qui la place en 249e position au sein des localités du département du Gard. On notait 84,9 % de propriétaires. 96,9 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,2 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 47 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier subit un ralentissement à La Bruguière. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, cela représente -6 ventes comparé à 2021.
À La Bruguière, les biens à vendre avaient un prix au m² qui variait de 2 584 à 4 896 € en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 3 865,73 €. Cette municipalité figurait ainsi parmi les plus chères du département du Gard.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 865,73 € à l'échelle de la ville. Il pouvait osciller entre 2 584 et 4 896 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 212 € en 2018 à 1 531 € en 2021, puis à 3 866 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 771 € à La Bruguière. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer s'élevait à 385 euros.
Gard (30)
2 487 €/m²
0 €/m²
249
Gard (30)
2 769 €/m²
0 €/m²
258
Gard (30)
3 072 €/m²
0 €/m²
497
Gard (30)
2 943 €/m²
0 €/m²
1 454
Gard (30)
3 031 €/m²
3 382 €/m²
3 035
Gard (30)
3 302 €/m²
4 421 €/m²
8 540
Gard (30)
2 353 €/m²
0 €/m²
138
Outre le prix de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
354 583€
347 915€ d’achat
6 668€ de frais
À La Bruguière, vous devez prévoir 354 583 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 mètres carrés. Tablez en effet sur 347 915 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 6 668 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 2 780 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 2 528 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
372 569€
347 915€ d’achat
24 654€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces s'élève à 372 569 euros, répartis entre 347 915 euros pour l'achat du bien, auxquels s'ajouteront environ 24 654 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 780 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 20 514 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 771€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 90 m² à La Bruguière vous reviendra à environ 77 400 €. Tablez plutôt sur 44 100 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Bruguière se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 2 212 € en 2018 à 2 074 € en 2020, puis à 2 355 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 216e position parmi les villes du département du Gard, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 18,12 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 2 074 €/m² à 2 355 €/m². Le loyer au m² moyen, de son côté, est passé de 10 €/mois à 9 €/mois.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à La Bruguière ? Sachez qu'on comptait en 2021 15,1 % de locataires, et que 1,9 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Pour cela, les perspectives à long terme, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché sont autant d'éléments à considérer. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de La Bruguière sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !