Prix du m² à
Saint-Quentin-la-Poterie (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quentin-la-Poterie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 281 €/m²
1 895 €/m² 4 723 €/m²
Appartement
3 685 €/m²
3 500 €/m² 4 065 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
53 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Saint-Quentin-la-Poterie continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 2 143 €/m² en 2018 à 3 506 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec + 57,22 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département du Gard, cette localité figurait au 23e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 11,57 % sur 2 ans.
Saint-Quentin-la-Poterie
Saint-Quentin-la-Poterie
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Saint-Quentin-la-Poterie compte parmi les municipalités du département du Gard. Elle relève de la région Occitanie. Sa population était de 3 049 habitants en 2020, ce qui la place en 56e position au sein des localités du département du Gard. Il y avait 73,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 90,4 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 62,6 %. Sa population est en moyenne âgée de 48 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que le marché de l'immobilier saint-quentinois subit un ralentissement avec 38 biens vendus sur 2022 (soit -19 ventes comparé à 2021).
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre à Saint-Quentin-la-Poterie s'élevait à 3 685 €. Il fluctuait entre 3 500 et 4 065 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 3 697 € en 2022 à 3 685 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² pouvait osciller de 2 135 à 4 574 €, et atteignait 3 327 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 942 €/m² en 2022 à 3 327 €/m² en 2023.
À Saint-Quentin-la-Poterie, la taxe foncière moyenne atteignait 917 euros, soit un prorata temporis de 458 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Gard (30)
3 462 €/m²
0 €/m²
258
Gard (30)
2 951 €/m²
0 €/m²
202
Gard (30)
3 938 €/m²
0 €/m²
333
Gard (30)
2 686 €/m²
0 €/m²
1 454
Gard (30)
3 327 €/m²
0 €/m²
709
Gard (30)
3 486 €/m²
0 €/m²
1 036
Gard (30)
2 178 €/m²
0 €/m²
310
Gard (30)
3 298 €/m²
4 284 €/m²
8 540
Gard (30)
2 414 €/m²
0 €/m²
418
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
305 358€
299 430€ d’achat
5 928€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Quentin-la-Poterie vous demandera un investissement total d'environ 305 358 euros. En dehors des 299 430 € pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur environ 5 928 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 392 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 2 176 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
320 838€
299 430€ d’achat
21 408€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 320 838 euros pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces, incluant 299 430 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 21 408 euros, qui se partagent en 17 655 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 392 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 917€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Saint-Quentin-la-Poterie nécessite un relooking, vous devrez compter une enveloppe d'environ 21 600 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels constitue un coût supplémentaire, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service est habituellement de 2 100 € si vous êtes dans un périmètre de 700 kilomètres autour de Saint-Quentin-la-Poterie, et 800 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Quentin-la-Poterie continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 2 143 €/m² en 2018 à 3 506 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec + 57,22 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département du Gard, cette localité figurait au 23e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 11,57 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois en 2021 à 11 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte augmentation, passant de 2 230 € à 3 506 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Quentin-la-Poterie, sachez qu'on remarquait 26,8 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 9,2 % des habitations.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Quentin-la-Poterie !