Prix du m² à
La Brûlatte (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Brûlatte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 809 €/m²
1 773 €/m² 2 099 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Brûlatte repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 202 €/m² en 2018 à 958 €/m² en 2021, puis à 2 032 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Mayenne, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 11 % sur 2 ans.
La Brûlatte relève du département de la Mayenne. Elle est localisée dans la région Pays de la Loire. On chiffrait à 675 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 101e rang parmi les localités du département de la Mayenne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,7 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 80,4 % des domiciles disponibles. La population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à La Brûlatte. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe -1 vente par rapport 2022.
En 2024, cinq biens ont été achetés à La Brûlatte, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 042 et 2 549 €.
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2024, pour un prix compris entre 1 042 et 2 549 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 752 euros à La Brûlatte. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 376 €.
Mayenne (53)
1 447 €/m²
0 €/m²
519
Mayenne (53)
1 876 €/m²
0 €/m²
2 131
Mayenne (53)
1 771 €/m²
0 €/m²
1 627
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
417
Mayenne (53)
1 313 €/m²
0 €/m²
1 833
Mayenne (53)
1 637 €/m²
0 €/m²
2 136
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 955€
227 130€ d’achat
4 825€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² neuve à La Brûlatte, vous devrez tabler sur un investissement global de 231 955 €, comportant 227 130 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 825 €, dont 1 815 € d'émoluments du notaire, 1 650 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 697€
227 130€ d’achat
16 567€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 243 697 euros, dont en moyenne 227 130 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 16 567 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 13 392 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 815 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 752€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre future maison à La Brûlatte. Pour une rénovation légère, cette somme peut se monter à 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Brûlatte repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 202 €/m² en 2018 à 958 €/m² en 2021, puis à 2 032 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Mayenne, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 11 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen s'est fortement accru, passant de 1 683 € à 1 893 €. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à La Brûlatte ? Sachez qu'en 2021, 10 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 1,7 % des habitations.
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