Prix du m² à
Saint-Pierre-la-Cour (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-la-Cour et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 637 €/m²
1 005 €/m² 2 329 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-la-Cour n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une croissance de 9,91 % en 3 ans, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec + 3,71 % entre 2019 et 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 205e rang parmi les municipalités du département de la Mayenne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 12,26 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-la-Cour dépend du département de la Mayenne (53). Elle est située dans les Pays de la Loire. On chiffrait à 2 306 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 21e position parmi les localités du département de la Mayenne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,1 %). Le parc immobilier était composé à 93 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 80,4 %. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Pierre-la-Cour. Sur 2024, 14 biens ont été vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2022.
À Saint-Pierre-la-Cour, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 929,75 €/m² en 2024, et celui-ci variait de 1 044 à 2 722 €/m². Au sein des localités du département de la Mayenne, cette municipalité occupait donc le 13e rang en termes de valeur foncière.
En 2024, les maisons à vendre dans la ville avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 044 et 2 722 €/m², et qui était de 1 929,75 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec une progression de 40,57 % en l'espace de 6 ans, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec + 5,64 % en 2 ans.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Saint-Pierre-la-Cour, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 562 €, contre 1 124 euros pour une année complète.
Mayenne (53)
1 506 €/m²
0 €/m²
655
Ille-et-Vilaine (35)
1 346 €/m²
0 €/m²
655
Ille-et-Vilaine (35)
2 264 €/m²
0 €/m²
1 677
Mayenne (53)
1 809 €/m²
0 €/m²
701
Ille-et-Vilaine (35)
2 231 €/m²
0 €/m²
693
Mayenne (53)
1 447 €/m²
0 €/m²
519
Mayenne (53)
2 157 €/m²
0 €/m²
391
Mayenne (53)
1 313 €/m²
0 €/m²
1 833
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 463€
231 570€ d’achat
4 893€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Pierre-la-Cour s'élève à 236 463 euros, répartis entre 231 570 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 893 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 683 €, et les émoluments du notaire 1 850 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 434€
231 570€ d’achat
16 864€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 248 434 €, dont 231 570 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 16 864 euros, qui se partagent en 13 654 € d'impôts, 1 850 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 124€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Saint-Pierre-la-Cour ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-la-Cour n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une croissance de 9,91 % en 3 ans, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec + 3,71 % entre 2019 et 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 205e rang parmi les municipalités du département de la Mayenne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 12,26 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé en 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 12 €/mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il est passé de 1 827 € à 1 930 €.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Pierre-la-Cour ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 24,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 6,6 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Pierre-la-Cour du point de vue de l'investissement immobilier !