Prix du m² à
La Chapelle-Agnon (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Agnon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
759 €/m²
308 €/m² 965 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Chapelle-Agnon repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 750 € en 2018 à 864 € en 2021, puis à 571 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 152e rang au sein du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 9,08 % sur 2 ans.
La Chapelle-Agnon est localisée en Puy-de-Dôme. Elle fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 342 habitants en 2021, ce qui la place à la 256e position au sein du département du Puy-de-Dôme. On observait 89,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 62,7 % des habitations. Ses habitants ont un âge moyen de 52 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 7 biens vendus sur 2023 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier chapeloux est parfaitement stable.
En 2023, les biens de La Chapelle-Agnon se vendaient à un prix au m² moyen de 570,75 €, et celui-ci variait de 351 à 1 331 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc la 244e position au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme.
En 2023, dans la ville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 351 et 1 331 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 570,75 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 750 €/m² en 2018 à 864 €/m² en 2021, puis à 571 €/m² en 2023.
À La Chapelle-Agnon, les impôts locaux moyens s'élevaient à 368 euros, soit un prorata de 184 € si vous emménagiez en juin.
Puy-de-Dôme (63)
980 €/m²
0 €/m²
456
Puy-de-Dôme (63)
523 €/m²
0 €/m²
1 248
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
111
Puy-de-Dôme (63)
1 189 €/m²
0 €/m²
830
Puy-de-Dôme (63)
600 €/m²
0 €/m²
500
Puy-de-Dôme (63)
813 €/m²
0 €/m²
241
Puy-de-Dôme (63)
689 €/m²
0 €/m²
521
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
53 647€
51 367€ d’achat
2 280€ de frais
À La Chapelle-Agnon, comptez 53 647 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 90 mètres carrés. Ce chiffre comprend 51 367 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 280 €. Cette somme se partage en 373 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 547 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
56 302€
51 367€ d’achat
4 935€ de frais
Comptez un investissement total de 56 302 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 5 pièces, dont 51 367 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 935 euros, au sein desquels on retrouve 3 029 € d'impôts, 547 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 368€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre future maison à La Chapelle-Agnon. Cette somme se situera plutôt autour de 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Chapelle-Agnon repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 750 € en 2018 à 864 € en 2021, puis à 571 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 152e rang au sein du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 9,08 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement chuté entre 2018 et 2020 à La Chapelle-Agnon. Le loyer moyen au m² a connu une diminution de 14,29 %, tandis que le prix au m² moyen s'est réduit de 21,07 %.
Vous cherchez malgré tout à effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 2,5 % des logements, et qu'il y avait 9,3 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, les taux d'imposition ou encore la législation. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Chapelle-Agnon, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !