Prix du m² à
La Chapelle-d'Armentières (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-d'Armentières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 500 €/m²
1 701 €/m² 3 128 €/m²
Appartement
3 582 €/m²
2 722 €/m² 4 270 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
59 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à La Chapelle-d'Armentières n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2025, avec + 26,91 % en 7 ans, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec une inflation de 2,21 % en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département du Nord, cette municipalité occupait le 553e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 1,78 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 98 m2
La Chapelle-d'Armentières
Tout savoir sur La Chapelle-d'Armentières Voir tous les biens vendus
La Chapelle-d'Armentières est une municipalité de la métropole de Lille. Elle est localisée dans le Nord, et dépend de la région Hauts-de-France. Sa population s'élevait à 8 719 habitants en 2021, ce qui la place à la 63e position au sein du département du Nord. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 64,3 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (81,1 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 65 %. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à La Chapelle-d'Armentières. Sur 2024, on comptabilise 39 biens vendus, soit -61 ventes par rapport 2022.
À La Chapelle-d'Armentières, la valeur foncière d'un bien à vendre oscillait de 1 329 à 4 573 €/m² en 2024. Elle s'élevait à 3 235,83 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité se plaçait donc en 35e position au sein des municipalités du département du Nord.
Dans la ville, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 2 506,58 € en moyenne en 2024. Il pouvait fluctuer entre 1 329 et 3 273 €. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté en 6 ans, avec 12,88 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec + 1,95 % en 2 ans.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été constatées à l'échelle de la municipalité, pour un prix compris entre 2 219 et 4 573 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 202 euros à La Chapelle-d'Armentières. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à régler était alors de 601 €.
Nord (59)
1 621 €/m²
2 601 €/m²
25 066
Nord (59)
3 179 €/m²
0 €/m²
1 589
Nord (59)
3 153 €/m²
3 575 €/m²
1 302
Nord (59)
2 139 €/m²
2 962 €/m²
5 005
Nord (59)
1 971 €/m²
0 €/m²
7 888
Nord (59)
3 084 €/m²
0 €/m²
2 165
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Vous devrez également prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
306 739€
300 790€ d’achat
5 949€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à La Chapelle-d'Armentières se chiffre autour de 306 739 €, dont en moyenne 300 790 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 5 949 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 2 186 €, et les émoluments du notaire 2 403 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
322 289€
300 790€ d’achat
21 499€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, prévoyez 322 289 euros d'investissement. Ce montant comprend 300 790 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 21 499 €. Ce chiffre se divise en 2 403 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 17 735 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 202€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à La Chapelle-d'Armentières va avoir besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Chapelle-d'Armentières n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2025, avec + 26,91 % en 7 ans, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec une inflation de 2,21 % en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département du Nord, cette municipalité occupait le 553e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 1,78 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte croissance en l'espace de 2 ans à La Chapelle-d'Armentières. Le loyer moyen a grimpé de 20 %, tandis que le prix au m² moyen s'est accru de 19,63 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'on notait 35,7 % de locataires en 2021, et que 18,7 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne connaissance du terrain et une compréhension de critères très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de La Chapelle-d'Armentières en termes d'investissement immobilier.