Prix du m² à
La Chapelle-Hermier (85)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Hermier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 422 €/m²
1 694 €/m² 3 300 €/m²
Appartement
31 €/m²
31 €/m² 31 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen a connu une légère progression, avec + 3,52 %.
La Chapelle-Hermier est une localité de la Vendée (85). Elle se trouve dans la région des Pays de la Loire. En 2021, la municipalité dénombrait 1 022 habitants, ce qui la place à la 170e position parmi les municipalités du département de la Vendée. Les propriétaires représentaient 79,6 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 83,5 %. La population est active, et son âge moyen atteint 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de La Chapelle-Hermier subit un ralentissement avec 7 biens vendus sur 2024 (soit 11 ventes de moins qu'en 2022).
À La Chapelle-Hermier, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 2 499,92 € en 2024. Il variait de 1 505 à 3 574 €. Le prix au m² fluctue en fonction de la taille du logement : un F3 coûte en moyenne 2 042,57 €, un F5+ 2 164,93 €, et un F4 2 388,73 €.
À l'échelle de la localité, en 2024, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 505 et 3 574 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 2 499,92 €/m². Dans le département de la Vendée, cette ville occupait ainsi le 47e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
À La Chapelle-Hermier, le montant moyen des impôts locaux était de 294 €. Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le prorata à régler s'élevait alors à 147 euros.
Vendée (85)
2 306 €/m²
3 904 €/m²
9 212
Vendée (85)
2 686 €/m²
3 330 €/m²
3 134
Vendée (85)
3 011 €/m²
2 717 €/m²
1 918
Vendée (85)
2 952 €/m²
0 €/m²
1 354
Vendée (85)
2 346 €/m²
0 €/m²
1 085
Vendée (85)
2 607 €/m²
0 €/m²
1 652
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
229 784€
224 992€ d’achat
4 792€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à La Chapelle-Hermier s'élève à 229 784 euros. Prévoyez en effet 224 992 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 4 792 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 798 €, les taxes pour 1 635 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
241 416€
224 992€ d’achat
16 424€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 241 416 euros, dont 224 992 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 16 424 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 13 266 € d'impôts et 1 798 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 294€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à La Chapelle-Hermier va avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen a connu une légère progression, avec + 3,52 %.
En 2 ans, le loyer moyen s'est fortement accru, avec + 16,67 %. Quant au prix moyen au m², il a baissé de 9,97 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à La Chapelle-Hermier, sachez qu'en 2021, 0,5 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 20,2 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une connaissance d'un certain nombre d'éléments et une implantation locale. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de La Chapelle-Hermier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !