Prix du m² à
La Chapelle-Saint-Rémy (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Saint-Rémy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 807 €/m²
1 575 €/m² 1 974 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à La Chapelle-Saint-Rémy n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec 51,14 % de hausse en 6 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec une progression de 23,72 % en l'espace de 2 ans. À l'échelle du département de la Sarthe, cette municipalité se plaçait au 105e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant décru de 1,27 % sur 2 ans.
La Chapelle-Saint-Rémy fait partie du département de la Sarthe (72), et compte parmi les localités de la région des Pays de la Loire. En 2021, sa population se chiffrait à 995 habitants, ce qui la place au 121e rang dans le département de la Sarthe. Il y avait 81,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,6 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 74,9 %. On y rencontre des habitants dynamiques et actifs, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 17 biens vendus sur 2023 (soit 5 ventes de plus qu'il y a 2 ans) on peut considérer que le marché de l'immobilier capelloremyen est plutôt stable.
En 2023, les biens à vendre à La Chapelle-Saint-Rémy avaient un prix au m² qui oscillait entre 706 et 2 381 €. Il atteignait 1 701,5 € en moyenne. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 232 € en 2018 à 1 702 € en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 27,59 % d'augmentation depuis 2021.
Au niveau de la localité, une maison se vendait en moyenne à un prix de 1 701,5 €/m² en 2023. Il pouvait varier de 706 à 2 381 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville se trouvait ainsi en 62e position au sein des municipalités du département de la Sarthe.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 563 euros à La Chapelle-Saint-Rémy, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 281 €.
Sarthe (72)
1 804 €/m²
0 €/m²
546
Sarthe (72)
1 538 €/m²
1 424 €/m²
2 898
Sarthe (72)
1 726 €/m²
0 €/m²
1 925
Sarthe (72)
1 462 €/m²
0 €/m²
218
Sarthe (72)
1 796 €/m²
451 €/m²
873
Sarthe (72)
1 405 €/m²
0 €/m²
1 539
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 655€
204 180€ d’achat
4 475€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à La Chapelle-Saint-Rémy se chiffre autour de 208 655 euros, répartis entre 204 180 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 475 euros. Ce montant se divise en 1 484 € de taxes, 1 631 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 210€
204 180€ d’achat
15 030€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 219 210 euros. En plus des 204 180 euros requis pour l'acquisition de votre bien, comptez des frais de notaire de 15 030 euros. Les impôts constituent 12 039 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 631 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 563€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à La Chapelle-Saint-Rémy vous coûtera autour de 103 200 euros. Ce chiffre pourrait aller jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Chapelle-Saint-Rémy n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec 51,14 % de hausse en 6 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec une progression de 23,72 % en l'espace de 2 ans. À l'échelle du département de la Sarthe, cette municipalité se plaçait au 105e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant décru de 1,27 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté sur les 2 dernières années à La Chapelle-Saint-Rémy. Le prix au m² moyen est passé de 1 334 € à 1 702 €, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 11 €/mois.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,4 % des domiciles, et qu'on notait 18,7 % de locataires.
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