Prix du m² à
La Chapelle-Thireuil (79)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Thireuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
876 €/m²
424 €/m² 1 555 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Beugnon-Thireuil se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru en l'espace de 2 ans, passant de 849 € en 2020 à 871 € en 2022, mais demeure plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 243e position au niveau du département des Deux-Sèvres, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 20,18 % sur 2 ans.
Beugnon-Thireuil relève du département des Deux-Sèvres (79). Elle se trouve en Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 734 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 122e position parmi les municipalités du département des Deux-Sèvres. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,7 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 85,7 %. Sa population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Beugnon-Thireuil connaît un ralentissement. Sur 2024, 7 biens ont été vendus, soit -13 ventes comparé à 2022.
À Beugnon-Thireuil, les biens se vendaient pour un prix compris entre 339 et 1 678 €/m² en 2024. En moyenne, il s'élevait à 1 039,92 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 004 € en 2018 à 871 € en 2022, puis à 1 040 € en 2024.
Dans la localité, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 039,92 € en 2024. Il fluctuait de 339 à 1 678 €. Parmi les villes du département des Deux-Sèvres, cette municipalité figurait ainsi à la 76e position concernant la valeur foncière.
À Beugnon-Thireuil, les impôts locaux moyens atteignaient 448 €, soit un prorata temporis de 224 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Deux-Sèvres (79)
1 360 €/m²
0 €/m²
1 255
Deux-Sèvres (79)
807 €/m²
0 €/m²
657
Deux-Sèvres (79)
901 €/m²
0 €/m²
734
Deux-Sèvres (79)
0 €/m²
0 €/m²
55
Deux-Sèvres (79)
1 310 €/m²
0 €/m²
561
Deux-Sèvres (79)
1 203 €/m²
0 €/m²
371
Deux-Sèvres (79)
1 070 €/m²
0 €/m²
566
Outre le prix de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 054€
124 790€ d’achat
3 264€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Beugnon-Thireuil, vous devrez tabler sur un investissement global de 128 054 euros : 124 790 € pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire de 3 264 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 907 €, les émoluments du notaire pour 997 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 505€
124 790€ d’achat
9 715€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 134 505 euros. Aux 124 790 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter environ 9 715 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 7 358 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 997 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 448€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Beugnon-Thireuil, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beugnon-Thireuil se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru en l'espace de 2 ans, passant de 849 € en 2020 à 871 € en 2022, mais demeure plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 243e position au niveau du département des Deux-Sèvres, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 20,18 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Beugnon-Thireuil. Le prix moyen au m² a grimpé de 11,67 %, tandis que le loyer moyen a connu une hausse de 16,67 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'on comptabilisait en 2021 21 % de locataires, et que 1,2 % des domiciles étaient des appartements.
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