Prix du m² à
La Chapelle-Vendômoise (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Vendômoise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 738 €/m²
1 511 €/m² 1 967 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 5 ans, avec -11,57 % sur les 5 dernières années, et sa chute tend à s'intensifier avec 10,91 % de réduction entre 2021 et 2023. Dans le département du Loir-et-Cher, La Chapelle-Vendômoise occupait le 152e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 7,65 % sur 2 ans.
La Chapelle-Vendômoise dépend du département du Loir-et-Cher (41), et est située dans la région Centre-Val de Loire. En 2021, on chiffrait à 798 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département du Loir-et-Cher, cette localité occupait ainsi la 102e position concernant la population. On notait 81,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,1 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 80,1 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit +1 vente comparé à 2022) on peut considérer que l'immobilier capellovicien est plutôt stable.
Cinq ventes ont été effectuées à La Chapelle-Vendômoise en 2024, pour un prix au m² qui oscillait entre 680 et 2 163 €.
Au sein de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 680 et 2 163 €/m².
À La Chapelle-Vendômoise, la taxe foncière moyenne s'élevait à 963 €. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 481 euros.
Loir-et-Cher (41)
1 503 €/m²
0 €/m²
706
Loir-et-Cher (41)
1 457 €/m²
0 €/m²
585
Loir-et-Cher (41)
1 767 €/m²
0 €/m²
1 321
Loir-et-Cher (41)
1 866 €/m²
0 €/m²
739
Loir-et-Cher (41)
0 €/m²
0 €/m²
488
Loir-et-Cher (41)
1 596 €/m²
0 €/m²
425
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 203€
198 810€ d’achat
4 393€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à La Chapelle-Vendômoise vous demandera un coût total d'environ 203 203 euros : 198 810 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 393 €. Les émoluments du notaire constituent 1 588 € de ce montant, les impôts 1 445 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 481€
198 810€ d’achat
14 671€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 213 481 euros d'investissement, incluant 198 810 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 671 euros, au sein desquels on retrouve 11 722 € de taxes, 1 588 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 963€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à La Chapelle-Vendômoise vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 5 ans, avec -11,57 % sur les 5 dernières années, et sa chute tend à s'intensifier avec 10,91 % de réduction entre 2021 et 2023. Dans le département du Loir-et-Cher, La Chapelle-Vendômoise occupait le 152e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 7,65 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement baissé en 2 ans à La Chapelle-Vendômoise. Le prix moyen au m² a décru de 12,61 %, tandis que le loyer au m² moyen a connu une baisse de 30,77 %.
Si vous avez tout de même l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,9 % des domiciles, et qu'on comptabilisait 18,2 % de locataires.
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