Prix du m² à
Landes-le-Gaulois (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Landes-le-Gaulois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 866 €/m²
1 178 €/m² 2 161 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une légère chute en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 649 € en 2018 à 1 570 € en 2020.
Landes-le-Gaulois est une municipalité du département du Loir-et-Cher (41). Elle se situe dans la région Centre-Val de Loire. En 2021, la localité affichait une population de 733 habitants. Concernant la population, cette municipalité se trouvait donc au 110e rang à l'échelle du département du Loir-et-Cher. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 80,1 % des logements. L'âge moyen de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier landais est assez stable avec 8 biens vendus sur 2023 (soit -3 ventes comparé à 2021).
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Landes-le-Gaulois variait entre 1 451 et 2 781 €, et était en moyenne de 2 021,25 €. Au sein du département du Loir-et-Cher, cette localité se trouvait donc à la 17e position concernant la valeur foncière.
Au niveau de la ville, en 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 021,25 €/m². Il pouvait osciller de 1 451 à 2 781 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 649 €/m² en 2018 à 1 590 €/m² en 2021, puis à 2 021 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 713 euros à Landes-le-Gaulois, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 356 €.
Loir-et-Cher (41)
0 €/m²
0 €/m²
281
Loir-et-Cher (41)
1 548 €/m²
0 €/m²
1 247
Loir-et-Cher (41)
1 738 €/m²
0 €/m²
744
Loir-et-Cher (41)
0 €/m²
0 €/m²
124
Loir-et-Cher (41)
0 €/m²
0 €/m²
297
Loir-et-Cher (41)
0 €/m²
0 €/m²
488
Loir-et-Cher (41)
2 075 €/m²
0 €/m²
719
Loir-et-Cher (41)
2 898 €/m²
0 €/m²
133
Loir-et-Cher (41)
1 596 €/m²
0 €/m²
425
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
247 610€
242 550€ d’achat
5 060€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Landes-le-Gaulois est de 247 610 €, comprenant en moyenne 242 550 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 5 060 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 938 €, et les taxes 1 762 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
260 149€
242 550€ d’achat
17 599€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 260 149 €, dont 242 550 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 17 599 €, dont 14 301 € d'impôts, 1 938 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 713€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Landes-le-Gaulois ont besoin d'une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une légère chute en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 649 € en 2018 à 1 570 € en 2020.
Le prix au m² moyen est passé de 1 761 € en 2019 à 1 668 € en 2021. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Landes-le-Gaulois, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 12,6 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 2 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, sa situation économique, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Landes-le-Gaulois.