Prix du m² à
La Chapelotte (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelotte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
565 €/m²
320 €/m² 795 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Chapelotte s'accroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 452 €/m² en 2018 à 438 €/m² en 2020, puis à 701 €/m² en 2022. Dans le département du Cher, cette municipalité se classait en 31e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 12,33 % sur 2 ans.
La Chapelotte se situe dans le Cher (18), en Centre-Val de Loire. En 2021, on estimait à 132 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité se plaçait ainsi en 236e position au sein du département du Cher. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,4 %). Le parc immobilier était composé à 98,5 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 79,3 %. La moyenne d'âge de la population atteint 52 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Chapelotte. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2019.
À La Chapelotte, cinq biens ont été vendus en 2021, pour un prix au m² qui fluctuait entre 326 et 1 678 €.
Cinq ventes de maison ont été conclues au sein de la localité en 2021, pour un prix compris entre 326 et 1 678 €/m².
À La Chapelotte, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 326 euros. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata temporis à régler atteignait 163 €.
Cher (18)
1 090 €/m²
0 €/m²
1 795
Cher (18)
1 257 €/m²
0 €/m²
193
Cher (18)
588 €/m²
0 €/m²
811
Cher (18)
1 514 €/m²
0 €/m²
516
Cher (18)
1 318 €/m²
0 €/m²
220
Cher (18)
200 €/m²
0 €/m²
249
Cher (18)
996 €/m²
0 €/m²
400
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
61 946€
59 520€ d’achat
2 426€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à La Chapelotte se chiffre autour de 61 946 €. Ce chiffre comprend 59 520 euros pour l'acquisition du bien, auxquels se rajouteront environ 2 426 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 633 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 432 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
65 023€
59 520€ d’achat
5 503€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devez compter 65 023 euros d'investissement, incluant 59 520 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 503 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 3 509 € d'impôts et 633 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 326€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à La Chapelotte nécessite une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Chapelotte s'accroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 452 €/m² en 2018 à 438 €/m² en 2020, puis à 701 €/m² en 2022. Dans le département du Cher, cette municipalité se classait en 31e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 12,33 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a fortement diminué, passant de 496 € à 385 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Vous songez à investir dans l'immobilier à La Chapelotte ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 17,1 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'imposition sont autant de paramètres à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de La Chapelotte en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !