Prix du m² à
La Côte-Saint-André (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Côte-Saint-André et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 222 €/m²
1 408 €/m² 2 841 €/m²
Appartement
2 316 €/m²
1 314 €/m² 3 527 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
61 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à La Côte-Saint-André connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 029 € en 2018 à 1 886 € en 2021, puis à 2 162 € en 2023. Au sein du département de l'Isère, cette localité se classait au 226e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 6,19 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 154,05 m2
La Côte-Saint-André
Tout savoir sur La Côte-Saint-André Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département de l'Isère, La Côte-Saint-André relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité affichait une population de 4 817 habitants, ce qui la place au 55e rang au niveau du département de l'Isère. 46,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 53,1 % des logements étaient des appartements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage était de 50,1 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
52%
Propriétaire
48%
L'immobilier de La Côte-Saint-André connaît un léger ralentissement, avec sur 2022 77 biens vendus, soit -7,23 % en 1 an.
En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre était en moyenne de 2 113 € à La Côte-Saint-André. Il pouvait fluctuer entre 1 185 et 3 400 €. Depuis 2022, le prix moyen d'un appartement a décru de 11,52 %.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur valeur foncière variait de 1 369 à 2 860 €/m². Elle s'élevait à 2 211 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 0,05 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 281 € à La Côte-Saint-André. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler s'élevait à 640 euros.
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
432
Isère (38)
2 243 €/m²
2 403 €/m²
2 042
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
927
Isère (38)
2 576 €/m²
0 €/m²
1 014
Isère (38)
1 979 €/m²
0 €/m²
690
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
464
Isère (38)
2 704 €/m²
942 €/m²
416
Isère (38)
2 194 €/m²
1 701 €/m²
2 876
Isère (38)
1 873 €/m²
0 €/m²
1 097
Gardez en tête que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
151 527€
147 910€ d’achat
3 617€ de frais
Si vous souhaitez acheter un appartement de 70 m² neuf à La Côte-Saint-André, vous devrez prévoir 151 527 € d'investissement, répartis entre 147 910 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 617 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 075 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 182 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
159 173€
147 910€ d’achat
11 263€ de frais
L'acquisition d'un appartement dans l'ancien représente un investissement global d'environ 159 173 euros. Tablez en effet sur 147 910 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 11 263 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 182 € de ce montant, les impôts 8 721 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 1 281€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 70 000 € pour une rénovation lourde des 70 mètres carrés de votre appartement à La Côte-Saint-André. Comptez plutôt 26 600 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur vous coûtera autour de 2 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 km de La Côte-Saint-André. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 350 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Côte-Saint-André connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 029 € en 2018 à 1 886 € en 2021, puis à 2 162 € en 2023. Au sein du département de l'Isère, cette localité se classait au 226e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 6,19 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté stable sur les 2 dernières années. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 1 886 € à 2 162 €.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à La Côte-Saint-André ? Sachez qu'en 2020, 53,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 53,1 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Pour cela, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de La Côte-Saint-André sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !