Prix du m² à
La Côte-Saint-André (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Côte-Saint-André et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 913 €/m²
1 234 €/m² 2 657 €/m²
Appartement
2 150 €/m²
1 382 €/m² 2 754 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
18 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Côte-Saint-André se remet à chuter. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en 2 ans, avec un recul de 11,23 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 261e rang parmi les villes du département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a diminué que de 0,59 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 66,56 m2
La Côte-Saint-André
Maison
4 pièces 77,49 m2
La Côte-Saint-André
Appartement
2 pièces 53,82 m2
La Côte-Saint-André
Appartement
3 pièces 52,71 m2
La Côte-Saint-André
Tout savoir sur La Côte-Saint-André Voir tous les biens vendus
La Côte-Saint-André se situe dans le département de l'Isère, et fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 4 806 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Parmi les localités du département de l'Isère, cette localité se trouvait donc à la 55e position en ce qui concerne la population. Il y avait 46,2 % de propriétaires. 53,3 % des domiciles étaient des appartements, un pourcentage légèrement plus élevé que celui du département où ce taux atteignait 50,3 %. L'âge moyen de sa population atteint 44 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
52%
Propriétaire
48%
On peut considérer que l'immobilier de La Côte-Saint-André subit un ralentissement. En effet, avec 22 biens vendus sur 2024, cela représente 33 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre à La Côte-Saint-André avaient un prix qui fluctuait entre 926 et 3 239 €/m², et qui atteignait 1 970,67 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 174e rang parmi les villes du département de l'Isère.
En 2024, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 947,08 € au niveau de la localité, et pouvait osciller de 991 à 2 926 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une chute de 7,99 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Concernant les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² pouvait varier de 926 à 3 239 €. En moyenne, il était de 1 994,25 €. La valeur foncière change selon le nombre de pièces du logement : un T4 vaut en moyenne 1 222,22 €/m², un T2 1 690,92 €/m², et un T3 2 068,63 €/m².
Il fallait compter en moyenne 1 304 € d'impôts locaux à La Côte-Saint-André, ou un prorata de 652 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Isère (38)
2 642 €/m²
2 025 €/m²
2 042
Isère (38)
1 519 €/m²
0 €/m²
1 014
Isère (38)
2 075 €/m²
0 €/m²
690
Isère (38)
2 037 €/m²
0 €/m²
416
Isère (38)
1 759 €/m²
3 016 €/m²
2 876
Isère (38)
2 194 €/m²
0 €/m²
1 097
Le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à retenir. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
143 087€
139 597€ d’achat
3 490€ de frais
L'acquisition d'un appartement dans le neuf à La Côte-Saint-André nécessite un investissement global d'environ 143 087 euros. En plus des 139 597 € pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 3 490 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 014 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 115 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
150 303€
139 597€ d’achat
10 706€ de frais
Vous devrez prévoir 150 303 euros d'investissement pour acquérir un appartement ancien de 3 pièces, comportant 139 597 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 10 706 euros, au sein desquels on retrouve 8 231 € de taxes, 1 115 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 1 304€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre appartement de 3 pièces à La Côte-Saint-André, les travaux vous reviendront à environ 26 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Côte-Saint-André se remet à chuter. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en 2 ans, avec un recul de 11,23 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 261e rang parmi les villes du département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a diminué que de 0,59 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen s'est fortement réduit, avec 13,17 % de réduction. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte croissance, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à La Côte-Saint-André, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 53,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 53,3 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Pour cela, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, son offre sanitaire ou encore son taux d'imposition. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de La Côte-Saint-André sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !