Prix du m² à
La Croixille (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Croixille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 380 €/m²
966 €/m² 1 985 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Croixille chutent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une chute de 5,46 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 196e position dans le département de la Mayenne, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 2,12 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Mayenne (53), La Croixille relève de la région des Pays de la Loire. On chiffrait à 631 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. À l'échelle du département de la Mayenne, cette localité occupait donc la 105e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,8 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,2 %), tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage atteignait 80,4 %. Âgés en moyenne de 39 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de La Croixille est parfaitement stable, avec sur 2024 7 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2022.
À La Croixille, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 428 à 2 044 €/m² en 2024, et qui était en moyenne de 1 177,17 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 59e position dans le département de la Mayenne.
En 2024, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 177,17 €/m² au niveau de la ville, et pouvait varier entre 428 et 2 044 €/m². Le prix au m² d'une maison oscille en fonction du nombre de pièces : une maison de deux pièces vaut en moyenne 600 €, une maison de cinq pièces 711,02 €, une maison d'une pièce 851,85 €, une maison de quatre pièces 1 099,47 €, et une maison de trois pièces 2 446,88 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 541 € à La Croixille. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 270 euros.
Mayenne (53)
1 506 €/m²
0 €/m²
655
Mayenne (53)
1 327 €/m²
0 €/m²
1 466
Mayenne (53)
1 175 €/m²
630 €/m²
1 792
Ille-et-Vilaine (35)
1 283 €/m²
0 €/m²
261
Ille-et-Vilaine (35)
1 552 €/m²
0 €/m²
374
Ille-et-Vilaine (35)
1 710 €/m²
0 €/m²
1 375
En dehors du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 775€
141 260€ d’achat
3 515€ de frais
À La Croixille, comptez un coût total de 144 775 € si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, incluant en moyenne 141 260 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 515 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 129 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 026 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 078€
141 260€ d’achat
10 818€ de frais
Comptez 152 078 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m², dont 141 260 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 10 818 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 129 € d'émoluments du notaire et 8 329 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 541€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à La Croixille représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Comptez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Croixille chutent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une chute de 5,46 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 196e position dans le département de la Mayenne, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 2,12 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans, avec + 80 % en 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une chute de 5,46 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à La Croixille ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 29,9 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 2,1 % des domiciles.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à long terme, taux d'intérêt, législation... Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de La Croixille, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !