Prix du m² à
Bourgon (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourgon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 506 €/m²
1 197 €/m² 1 681 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bourgon se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a connu une chute de 5,33 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 199e rang au sein du département de la Mayenne, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 2,12 % sur 2 ans.
Bourgon compte parmi les municipalités du département de la Mayenne, et dépend de la région des Pays de la Loire. En 2021, la localité dénombrait 621 habitants, ce qui la place à la 107e position au sein des localités du département de la Mayenne. On observait 76,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 92,9 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 80,4 % des logements. On y rencontre une population dynamique et active, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que l'immobilier de Bourgon est plutôt stable avec 8 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
Les biens à vendre à Bourgon avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 096 à 2 049 € en 2023, et qui était de 1 794,58 € en moyenne. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec 76,85 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 65,59 % en l'espace de 2 ans.
En 2023, les maisons à vendre dans la localité avaient un prix moyen de 1 794,58 €/m². Il variait entre 1 096 et 2 049 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 23e position parmi les localités du département de la Mayenne.
À Bourgon, le montant moyen des impôts locaux était de 496 €. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata à régler s'élevait alors à 248 euros.
Ille-et-Vilaine (35)
2 264 €/m²
0 €/m²
1 677
Ille-et-Vilaine (35)
2 231 €/m²
0 €/m²
693
Mayenne (53)
1 380 €/m²
0 €/m²
691
Mayenne (53)
2 157 €/m²
0 €/m²
391
Mayenne (53)
1 175 €/m²
630 €/m²
1 792
Ille-et-Vilaine (35)
1 710 €/m²
0 €/m²
1 375
Mayenne (53)
1 637 €/m²
0 €/m²
2 136
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
219 995€
215 350€ d’achat
4 645€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Bourgon nécessite un investissement global d'environ 219 995 €. Aux 215 350 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 4 645 euros. Ce montant se divise en 1 565 € de taxes, 1 721 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 128€
215 350€ d’achat
15 778€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, prévoyez un coût total de 231 128 euros : 215 350 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 15 778 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 12 698 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 721 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 496€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Bourgon, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bourgon se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a connu une chute de 5,33 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 199e rang au sein du département de la Mayenne, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 2,12 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a connu une chute de 5,33 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré constant.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bourgon ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 6,1 % des habitations, et qu'on comptabilisait 22,9 % de locataires.
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