Prix du m² à
La Crouzille (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Crouzille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
999 €/m²
403 €/m² 1 282 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Crouzille repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 972 € en 2018 à 905 € en 2021, puis à 1 406 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 81e rang au niveau du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 9,08 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 149 m2
La Crouzille
Maison
1 pièce 45 m2
La Crouzille
Maison
3 pièces 68 m2
La Crouzille
Localisée dans le Puy-de-Dôme (63), La Crouzille dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était de 259 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi au 292e rang au sein du département du Puy-de-Dôme. On remarquait 90,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,2 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 62,7 % des domiciles disponibles. On y trouve une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 46 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Crouzille puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2022, soit -5 ventes par rapport 2020.
À La Crouzille, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait osciller de 396 à 1 544 € en 2022, et était de 1 178,44 € en moyenne. Dans le département du Puy-de-Dôme, cette municipalité figurait donc en 175e position concernant la valeur foncière.
En 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 178,44 €/m² au niveau de la localité. Elle variait entre 396 et 1 544 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 972 €/m² en 2018 à 910 €/m² en 2020, puis à 1 178 €/m² en 2022.
Il fallait compter en moyenne 297 euros d'impôts locaux à La Crouzille, ou un prorata de 148 € si vous emménagiez en juin.
Puy-de-Dôme (63)
1 158 €/m²
0 €/m²
228
Puy-de-Dôme (63)
1 230 €/m²
0 €/m²
209
Puy-de-Dôme (63)
527 €/m²
0 €/m²
996
Allier (03)
1 283 €/m²
0 €/m²
175
Puy-de-Dôme (63)
749 €/m²
0 €/m²
272
Puy-de-Dôme (63)
985 €/m²
0 €/m²
921
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 930€
141 413€ d’achat
3 517€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à La Crouzille représente 144 930 €, comportant en moyenne 141 413 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 517 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 130 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 027 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 241€
141 413€ d’achat
10 828€ de frais
Tablez sur un investissement global de 152 241 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 141 413 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 10 828 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 130 € d'émoluments du notaire et 8 338 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 297€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à La Crouzille représentera un budget d'environ 58 800 €. L'enveloppe pourrait monter à 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Crouzille repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 972 € en 2018 à 905 € en 2021, puis à 1 406 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 81e rang au niveau du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 9,08 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a connu une progression de 5,18 %. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à La Crouzille ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,9 % des logements, et qu'il y avait 9,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de La Crouzille sur le plan de l'investissement immobilier.