Prix du m² à
Youx (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Youx et estimez votre bien au bon prix !
Maison
985 €/m²
517 €/m² 1 133 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a connu un léger recul en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 738 € en 2018 à 717 € en 2020.
Terrain
Youx
Maison
4 pièces 104 m2
Youx
Maison
2 pièces 83 m2
Youx
Maison
3 pièces 70 m2
Youx
Localisée dans l'agglomération de Saint-Éloy-les-Mines, Youx est située dans le département du Puy-de-Dôme, en Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 877 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 125e rang à l'échelle du département du Puy-de-Dôme. On notait 80,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,8 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 62,7 % des habitations. L'âge moyen de sa population atteint 49 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que l'immobilier de Youx connaît un ralentissement. En effet, avec 8 biens vendus sur 2024, on observe -10 ventes par rapport 2022.
En 2024, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 960,12 € à Youx. Il oscillait entre 333 et 1 601 €. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 738 € en 2018 à 960 € en 2024, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec 7,5 % d'augmentation entre 2022 et 2024.
Les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix au m² qui pouvait varier de 333 à 1 601 € en 2024. Il atteignait 950,83 € en moyenne. La valeur foncière d'une maison diffère selon la taille : une maison de deux pièces cote en moyenne 326,09 €/m², une maison de trois pièces 724,61 €/m², et une maison de quatre pièces 849,69 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 445 € à Youx. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 222 euros si vous achetiez en juin.
Puy-de-Dôme (63)
999 €/m²
0 €/m²
271
Puy-de-Dôme (63)
1 230 €/m²
0 €/m²
209
Puy-de-Dôme (63)
853 €/m²
0 €/m²
561
Puy-de-Dôme (63)
527 €/m²
0 €/m²
996
Puy-de-Dôme (63)
890 €/m²
0 €/m²
298
Puy-de-Dôme (63)
963 €/m²
462 €/m²
3 723
Puy-de-Dôme (63)
1 168 €/m²
0 €/m²
305
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
88 241€
85 575€ d’achat
2 666€ de frais
À Youx, comptez un investissement global de 88 241 euros pour acquérir une maison neuve de 90 m², répartis entre 85 575 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 666 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 684 € et les impôts pour 622 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
92 665€
85 575€ d’achat
7 090€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 92 665 euros d'investissement, dont 85 575 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 7 090 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 684 € d'émoluments du notaire et 5 046 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 445€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Youx vous reviendra à environ 44 100 euros. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut monter à 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu un léger recul en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 738 € en 2018 à 717 € en 2020.
Le prix moyen au m² a connu une progression de 7,5 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Youx ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 3,2 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 19 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Youx !