Prix du m² à
Le Quartier (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Quartier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 230 €/m²
1 087 €/m² 1 307 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier au Quartier se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse depuis 2 ans, passant de 781 € en 2021 à 640 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département du Puy-de-Dôme, cette ville occupait la 266e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 9,08 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 96,50 m2
Le Quartier
Maison
7 pièces 154 m2
Le Quartier
Localisé dans le département du Puy-de-Dôme, Le Quartier relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 215 le nombre d'habitants de la ville en 2021, ce qui la place en 317e position à l'échelle du département du Puy-de-Dôme. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,9 %). Le parc immobilier était composé à 98,2 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 62,7 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 53 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est parfaitement stable au Quartier. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, cela représente un nombre de ventes identique à celui de 2021.
Au Quartier, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 640,42 €. Il fluctuait entre 349 et 1 477 €. Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2 ans, avec 18,05 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
Dans la localité, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier de 349 à 1 477 €/m², et atteignait en moyenne 640,42 €/m². Au sein des villes du département du Puy-de-Dôme, cette ville occupait donc la 237e position en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 273 € au Quartier. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 136 euros.
Puy-de-Dôme (63)
1 623 €/m²
0 €/m²
361
Puy-de-Dôme (63)
1 347 €/m²
0 €/m²
171
Puy-de-Dôme (63)
999 €/m²
0 €/m²
271
Puy-de-Dôme (63)
1 014 €/m²
0 €/m²
1 104
Puy-de-Dôme (63)
1 168 €/m²
0 €/m²
305
Puy-de-Dôme (63)
749 €/m²
0 €/m²
272
Puy-de-Dôme (63)
985 €/m²
0 €/m²
921
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
60 029€
57 637€ d’achat
2 392€ de frais
Au Quartier, vous devrez tabler sur 60 029 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés, incluant en moyenne 57 637 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 392 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 613 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 419 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
63 009€
57 637€ d’achat
5 372€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 63 009 euros. Aux 57 637 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter 5 372 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 3 398 € de ce montant, les émoluments du notaire 613 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 273€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés au Quartier représentera un budget d'environ 77 400 euros. Comptez plutôt 44 100 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier au Quartier se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse depuis 2 ans, passant de 781 € en 2021 à 640 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département du Puy-de-Dôme, cette ville occupait la 266e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 9,08 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte chute ces 2 dernières années, avec -18,05 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, passant de 8 €/mois à 11 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au Quartier ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 10,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,9 % des logements.
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