Prix du m² à
Ronnet (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ronnet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 283 €/m²
321 €/m² 1 934 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Ronnet continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 812 €/m² en 2018 à 1 924 €/m² en 2024, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 92,02 % en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Allier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 1,73 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 1 150 m2
Ronnet
Située dans le département de l'Allier, Ronnet relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 175 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc le 247e rang au sein des localités du département de l'Allier. 81,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,6 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 71,5 % des logements. Les habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Ronnet. Sur 2022, on recense 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
Cinq biens ont été vendus à Ronnet en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 463 et 2 071 €/m².
Au niveau de la municipalité, en 2022, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² qui fluctuait entre 463 et 2 071 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 454 € à Ronnet. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à régler atteignait 227 euros.
Allier (03)
686 €/m²
0 €/m²
354
Puy-de-Dôme (63)
1 158 €/m²
0 €/m²
228
Allier (03)
909 €/m²
0 €/m²
1 336
Allier (03)
1 491 €/m²
0 €/m²
415
Puy-de-Dôme (63)
999 €/m²
0 €/m²
271
Allier (03)
536 €/m²
0 €/m²
897
Puy-de-Dôme (63)
749 €/m²
0 €/m²
272
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
92 932€
90 196€ d’achat
2 736€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² neuve à Ronnet, prévoyez 92 932 € d'investissement. En dehors des 90 196 euros requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur 2 736 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 721 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 655 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
97 595€
90 196€ d’achat
7 399€ de frais
Comptez un investissement total de 97 595 € si vous comptez acquérir une maison ancienne de 5 pièces, dont 90 196 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 7 399 €, dont 5 318 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 721 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 454€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à Ronnet, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ronnet continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 812 €/m² en 2018 à 1 924 €/m² en 2024, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 92,02 % en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Allier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 1,73 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte augmentation entre 2022 et 2024 à Ronnet. Le prix moyen est passé de 1 002 €/m² à 1 924 €/m², tandis que le loyer au m² moyen a grimpé de 50 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,6 % des logements. Par ailleurs, on comptait 18,8 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert un regard avisé et une implantation locale. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Ronnet, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !