Prix du m² à
La Ferté-Imbault (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Ferté-Imbault et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 086 €/m²
838 €/m² 1 601 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Ferté-Imbault repart à la baisse. Le prix moyen a connu une légère chute entre 2022 et 2024, avec -1,21 % en l'espace de 2 ans, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 250e position dans le département du Loir-et-Cher, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a chuté que de 0,75 % sur 2 ans.
Située dans le département du Loir-et-Cher, La Ferté-Imbault se trouve en Centre-Val de Loire. En 2021, la localité dénombrait 954 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 86e position au sein du département du Loir-et-Cher. Il y avait 78,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,6 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 80,1 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population atteint 48 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 7 biens vendus sur 2024 (soit 5 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à La Ferté-Imbault.
Les biens de La Ferté-Imbault se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 618 et 1 939 €/m² en 2024. En moyenne, elle s'élevait à 1 221,67 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 75e rang parmi les localités du département du Loir-et-Cher.
À l'échelle de la ville, en 2024, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 221,67 €/m². Il pouvait fluctuer entre 618 et 1 939 €/m². Le prix au m² d'une maison diffère en fonction de la taille : 820,22 € en moyenne pour une maison de trois pièces, 1 311,83 € pour une maison de quatre pièces, et 2 253,42 € pour une maison de cinq pièces et plus.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 864 euros à La Ferté-Imbault, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 432 €.
Loir-et-Cher (41)
1 410 €/m²
0 €/m²
1 104
Loir-et-Cher (41)
1 273 €/m²
0 €/m²
751
Loir-et-Cher (41)
1 713 €/m²
0 €/m²
1 236
Loir-et-Cher (41)
1 404 €/m²
1 558 €/m²
5 356
Loir-et-Cher (41)
1 149 €/m²
0 €/m²
1 316
Loir-et-Cher (41)
1 447 €/m²
0 €/m²
1 308
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 197€
146 600€ d’achat
3 597€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à La Ferté-Imbault représente 150 197 euros, comprenant 146 600 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 597 euros, dont 1 065 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 171 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
157 775€
146 600€ d’achat
11 175€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 157 775 euros, répartis entre 146 600 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 11 175 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 8 644 €, les émoluments du notaire pour 1 171 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 864€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à La Ferté-Imbault a besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Ferté-Imbault repart à la baisse. Le prix moyen a connu une légère chute entre 2022 et 2024, avec -1,21 % en l'espace de 2 ans, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 250e position dans le département du Loir-et-Cher, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a chuté que de 0,75 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a fortement augmenté, avec + 23,56 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté stable.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à La Ferté-Imbault ? Sachez qu'en 2021, 1,7 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptait 20,9 % de locataires.
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