Prix du m² à
La Jarne (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Jarne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 405 €/m²
2 668 €/m² 3 999 €/m²
Maison
18 €/m²
13 €/m² 20 €/m²
Appartement
33 €/m²
33 €/m² 33 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
88 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à La Jarne repart à la baisse. Le prix moyen a baissé de 7,48 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 305e position au sein du département de la Charente-Maritime, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant décru que de 0,04 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 76,68 m2
La Jarne
Maison
4 pièces 99,61 m2
La Jarne
La Jarne est située dans la Charente-Maritime (17), et est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 2 591 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 53e position au niveau du département de la Charente-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (73,9 %). Les maisons représentaient 96,6 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,8 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 13 biens vendus sur 2024 (soit -20 ventes par rapport 2022) on peut noter que l'immobilier de La Jarne connaît un ralentissement.
En 2024, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à La Jarne atteignait 3 461 €, et oscillait de 2 042 à 4 897 €. Au sein des localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité se classait donc en 43e position en termes de valeur foncière.
En 2024, les maisons de la ville se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier entre 2 042 et 4 897 €/m², et qui s'élevait à 3 416,67 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est réduit de 8,07 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 022 € à La Jarne. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 511 euros.
Charente-Maritime (17)
3 886 €/m²
5 337 €/m²
3 878
Charente-Maritime (17)
3 536 €/m²
5 015 €/m²
8 762
Charente-Maritime (17)
3 260 €/m²
3 137 €/m²
1 333
Charente-Maritime (17)
3 130 €/m²
3 653 €/m²
3 206
Charente-Maritime (17)
3 326 €/m²
0 €/m²
2 197
Charente-Maritime (17)
3 301 €/m²
0 €/m²
2 092
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Votre budget doit aussi inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
313 551€
307 500€ d’achat
6 051€ de frais
À La Jarne, vous devrez compter 313 551 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces, dont 307 500 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 051 euros, qui se décomposent en 2 234 € de taxes, 2 457 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
329 448€
307 500€ d’achat
21 948€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 m² s'élève à 329 448 euros. Outre les 307 500 euros pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 21 948 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 18 131 € d'impôts, 2 457 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 022€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à La Jarne représentera un budget d'environ 21 600 €. Tablez plutôt sur 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Jarne repart à la baisse. Le prix moyen a baissé de 7,48 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 305e position au sein du département de la Charente-Maritime, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant décru que de 0,04 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une inflation de 6,67 % entre 2022 et 2024. Le prix au m² moyen, quant à lui, est passé de 3 741 € à 3 461 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à La Jarne, sachez qu'en 2021, 26 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 3 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux critères et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de La Jarne.