Prix du m² à
La Jarne (17)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Jarne et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

3 850 €/m²

2 759 €/m² 4 781 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

13 €/m²

11 €/m² 18 €/m²

Appartement

24 €/m²

16 €/m² 31 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

396 acheteurs potentiels

Zone très attractive

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur La Jarne Voir tous les biens à vendre

    La Jarne est une localité du département de la Charente-Maritime. Elle est située dans la région de la Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 2 567 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 53e position parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime. On dénombrait 73,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,7 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des domiciles disponibles. La population est en moyenne âgée de 45 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    96%

    Appartement
    4%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    3%

    Propriétaire
    97%

    Sur 2022, on comptabilise 39 biens vendus, soit -12 ventes par rapport 2021. L'immobilier de La Jarne connaît donc un ralentissement.

    En décembre 2023, à La Jarne, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 2 605 à 4 572 €/m², et qui s'élevait à 3 462 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 3 956 € en 2022 à 3 462 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à La Jarne, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 495 euros, contre 990 € pour une année complète.

    📌

    Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    90m² 4 pièces

    317 693€

    311 580€

    311 580€ d’achat
    6 113€ de frais

    Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à La Jarne s'élève à 317 693 €, dont 311 580 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 6 113 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 2 490 € d'émoluments du notaire et 2 264 € de taxes.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    90m² 4 pièces

    333 801€

    311 580€

    311 580€ d’achat
    22 221€ de frais

    Vous devrez tabler sur 333 801 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés. Aux 311 580 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 22 221 euros. Ce montant se divise en 18 372 € d'impôts, 2 490 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    90m² 4 pièces

    77 400€

    de budget

    Environ 990€ d’impôts locaux

    Si vous comptez procéder à une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à La Jarne, les travaux vous coûteront autour de 77 400 €.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous vous trouvez dans un rayon de 300 km autour de La Jarne, recourir à un service de déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 400 euros. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, comptez un budget de 900 €.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur La Jarne ?

    L'immobilier à La Jarne poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 2 778 € en 2018 à 3 462 € en 2023, cependant sa progression tend à ralentir, avec une croissance de 4,78 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Charente-Maritime, cette localité se classait à la 249e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 8,39 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à La Jarne ?

    Le loyer moyen au m² a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, avec 22,22 % de diminution entre 2021 et 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a légèrement grimpé, passant de 3 304 € à 3 462 €.

    Vous projetez d'investir dans l'immobilier à La Jarne ? Sachez qu'en 2020, on comptabilisait 26,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 3 % des habitations.

    Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et son offre sanitaire, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de La Jarne du point de vue de l'investissement immobilier.

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