Prix du m² à
La Jarrie (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Jarrie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 130 €/m²
2 176 €/m² 3 651 €/m²
Appartement
3 653 €/m²
3 148 €/m² 3 938 €/m²
Maison
14 €/m²
12 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
68 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à La Jarrie se remet à baisser. Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 3 265 € en 2022 à 3 150 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 388e position parmi les localités du département de la Charente-Maritime, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant diminué que de 0,04 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 139 m2
La Jarrie
Maison
4 pièces 88 m2
La Jarrie
Maison
5 pièces 134 m2
La Jarrie
Maison
3 pièces 62 m2
La Jarrie
La Jarrie se situe en Charente-Maritime. Elle fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population était de 3 414 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait ainsi la 37e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80 % des domiciliés. Les maisons constituaient 95,5 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 76,8 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à La Jarrie puisqu'on compte 13 biens vendus sur 2024, soit 21 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 3 149,96 € à La Jarrie. Il pouvait osciller de 1 645 à 4 043 €. Le prix change en fonction du nombre de pièces du logement : 2 582,34 €/m² en moyenne pour un 5 pièces et plus, 3 134,54 €/m² pour un 4 pièces, et 3 248,27 €/m² pour un 2 pièces.
En 2024, les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 728 et 4 043 €. Il atteignait en moyenne 2 972,17 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru de 9,72 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
À La Jarrie, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 964 euros. Cependant, le prorata temporis à régler était de 482 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Charente-Maritime (17)
2 704 €/m²
2 176 €/m²
3 878
Charente-Maritime (17)
3 260 €/m²
3 137 €/m²
1 333
Charente-Maritime (17)
3 208 €/m²
0 €/m²
1 234
Charente-Maritime (17)
3 405 €/m²
0 €/m²
2 445
Charente-Maritime (17)
2 517 €/m²
0 €/m²
1 370
Charente-Maritime (17)
3 301 €/m²
0 €/m²
2 092
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
272 936€
267 495€ d’achat
5 441€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans le neuf à La Jarrie, vous devez compter un investissement global de 272 936 € : 267 495 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 5 441 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 137 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 944 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
286 765€
267 495€ d’achat
19 270€ de frais
Tablez sur 286 765 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 90 m². Aux 267 495 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter 19 270 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 137 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 15 772 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 964€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à La Jarrie représentera une enveloppe d'environ 77 400 €. Le budget pourrait monter jusqu'à 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Jarrie se remet à baisser. Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 3 265 € en 2022 à 3 150 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 388e position parmi les localités du département de la Charente-Maritime, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant diminué que de 0,04 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 12 €/mois en 2022 à 16 €/mois en 2024. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère chute, avec une baisse de 3,52 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à La Jarrie, sachez qu'en 2021, il y avait 19,9 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 4,1 % des domiciles.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de La Jarrie sur le plan de l'investissement immobilier.