Prix du m² à
Saint-Christophe (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Christophe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 517 €/m²
1 564 €/m² 2 855 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Christophe ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2021, avec 48,09 % d'augmentation en l'espace de 3 ans, et son accroissement tend à s'amplifier avec + 31,39 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 99e position au sein du département de la Charente-Maritime, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 16,71 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 62,04 m2
Saint-Christophe
Maison
6 pièces 173 m2
Saint-Christophe
Située dans le département de la Charente-Maritime, Saint-Christophe est localisée dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 1 389 habitants, ce qui la place en 106e position parmi les localités du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires constituaient 80 % des habitants. 95,8 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 76,8 % des logements disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Christophe. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente -6 ventes par rapport 2022.
En 2024, cinq biens ont été vendus à Saint-Christophe, pour une valeur foncière qui variait entre 1 064 et 3 453 €/m².
Au sein de la localité, en 2024, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² compris entre 1 064 et 3 453 €.
Pour un emménagement en juin à Saint-Christophe, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 436 euros, contre 872 € pour une année complète.
Charente-Maritime (17)
2 704 €/m²
2 176 €/m²
3 878
Charente-Maritime (17)
2 292 €/m²
0 €/m²
325
Charente-Maritime (17)
3 260 €/m²
3 137 €/m²
1 333
Charente-Maritime (17)
3 130 €/m²
3 653 €/m²
3 206
Charente-Maritime (17)
2 706 €/m²
0 €/m²
2 179
Charente-Maritime (17)
2 846 €/m²
0 €/m²
2 189
Charente-Maritime (17)
1 858 €/m²
0 €/m²
754
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
224 600€
219 885€ d’achat
4 715€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Christophe nécessite un investissement total d'environ 224 600 euros. Tablez en effet sur 219 885 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 715 euros. Ce chiffre se décompose en 1 598 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 757 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
235 967€
219 885€ d’achat
16 082€ de frais
Vous devrez prévoir 235 967 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 90 m², incluant 219 885 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 16 082 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 757 € d'émoluments du notaire et 12 965 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 872€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 21 600 € pour un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Christophe. L'enveloppe sera plutôt de 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Christophe ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2021, avec 48,09 % d'augmentation en l'espace de 3 ans, et son accroissement tend à s'amplifier avec + 31,39 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 99e position au sein du département de la Charente-Maritime, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 16,71 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a chuté de 8,33 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte diminution, passant de 2 821 € à 2 425 €.
Si vous souhaitez malgré tout effectuer un investissement immobilier à Saint-Christophe, sachez qu'en 2021, 2,3 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on remarquait 19,8 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, la législation ou encore les perspectives à long terme. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Christophe en termes d'investissement immobilier !