Prix du m² à
La Martyre (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Martyre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 867 €/m²
1 393 €/m² 1 942 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 3 ans, passant de 1 488 € en 2018 à 1 197 € en 2021, néanmoins sa baisse tend à s'affaiblir, avec un recul de 3,31 % en 2 ans. Dans le département du Finistère, La Martyre occupait la 262e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 25,66 % sur 2 ans.
La Martyre relève du département du Finistère, en Bretagne. Sa population atteignait 760 habitants en 2021, ce qui la place en 216e position au sein des localités du département du Finistère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,7 %). Les maisons constituaient 97,5 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,2 %. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen est de 39 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à La Martyre. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, on observe -5 ventes par rapport 2020.
En 2022, à La Martyre, les biens se vendaient à un prix qui pouvait osciller de 1 203 à 3 562 €/m². Il s'élevait en moyenne à 2 002,9 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité se trouvait ainsi à la 158e position au sein des villes du département du Finistère.
En 2022, le prix moyen d'une maison à vendre à l'échelle de la localité était de 2 002,9 €/m². Il variait entre 1 203 et 3 562 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 488 € en 2018 à 1 279 € en 2020, puis à 2 003 € en 2022.
À La Martyre, le montant moyen des impôts locaux atteignait 523 €. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à payer s'élevait alors à 261 euros.
Finistère (29)
2 006 €/m²
0 €/m²
1 882
Finistère (29)
2 505 €/m²
0 €/m²
625
Finistère (29)
2 648 €/m²
0 €/m²
1 940
Finistère (29)
1 627 €/m²
0 €/m²
933
Finistère (29)
2 560 €/m²
3 897 €/m²
1 641
Finistère (29)
2 033 €/m²
0 €/m²
248
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Vous devez inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 375€
240 348€ d’achat
5 027€ de frais
À La Martyre, tablez sur 245 375 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 m², comprenant en moyenne 240 348 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 5 027 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 920 € de ce montant, les impôts 1 746 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 800€
240 348€ d’achat
17 452€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 257 800 €. En dehors des 240 348 euros requis pour le bien en lui-même, comptez 17 452 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 14 172 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 920 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 523€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à La Martyre. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 3 ans, passant de 1 488 € en 2018 à 1 197 € en 2021, néanmoins sa baisse tend à s'affaiblir, avec un recul de 3,31 % en 2 ans. Dans le département du Finistère, La Martyre occupait la 262e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 25,66 % sur 2 ans.
En 1 an, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Quant au prix moyen au m², il a fortement diminué, passant de 1 488 € à 1 238 €.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à La Martyre, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 18,3 % des habitants, et que les appartements constituaient 2 % des habitations.
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