Prix du m² à
La Meyze (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Meyze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 467 €/m²
625 €/m² 2 448 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à La Meyze continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec + 70,85 % en 6 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une croissance de 34,22 % en 2 ans. Au niveau du département de la Haute-Vienne, cette municipalité se trouvait en 32e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,13 % sur 2 ans.
Maison
8 pièces 180,42 m2
La Meyze
Maison
4 pièces 109 m2
La Meyze
Située dans le département de la Haute-Vienne, La Meyze compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population atteignait 842 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 82e rang au niveau du département de la Haute-Vienne. On remarquait 79,3 % de propriétaires. 95,5 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 66,2 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2022. L'immobilier de La Meyze connaît donc un ralentissement.
En 2024, cinq ventes ont eu lieu à La Meyze, pour un prix au m² compris entre 586 et 2 602 €.
Au sein de la municipalité, en 2024, cinq ventes de maison ont été réalisées, pour un prix qui oscillait entre 586 et 2 602 €/m².
À La Meyze, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 525 euros. En revanche, le prorata temporis à payer était de 262 € si vous emménagiez en juin.
Haute-Vienne (87)
1 735 €/m²
0 €/m²
535
Haute-Vienne (87)
1 362 €/m²
0 €/m²
619
Haute-Vienne (87)
1 325 €/m²
0 €/m²
1 159
Haute-Vienne (87)
1 097 €/m²
0 €/m²
2 568
Haute-Vienne (87)
1 326 €/m²
0 €/m²
894
Haute-Vienne (87)
1 355 €/m²
1 418 €/m²
6 813
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 603€
176 550€ d’achat
4 053€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à La Meyze, prévoyez 180 603 € d'investissement : 176 550 euros pour l'achat du bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 053 €. Cette somme se décompose en 1 411 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 283 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 731€
176 550€ d’achat
13 181€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 189 731 euros. Ce chiffre comporte 176 550 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 13 181 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 411 €, et les impôts 10 410 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 525€ d’impôts locaux
Si votre future maison à La Meyze va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Meyze continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec + 70,85 % en 6 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une croissance de 34,22 % en 2 ans. Au niveau du département de la Haute-Vienne, cette municipalité se trouvait en 32e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,13 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté constant entre 2022 et 2024. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une forte hausse, avec 34,22 % d'augmentation.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à La Meyze, sachez qu'en 2021, on dénombrait 20,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 4 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de La Meyze, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !