Prix du m² à
Saint-Sulpice (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sulpice et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 223 €/m²
3 896 €/m² 5 271 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Sulpice décroît de nouveau. Le prix moyen a enregistré une diminution de 6,06 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Savoie, cette localité occupait la 201e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 7,14 % sur 2 ans.
Située dans la Savoie (73), Saint-Sulpice compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité affichait une population de 796 habitants. Au niveau du département de la Savoie, cette localité occupait donc la 111e position en ce qui concerne la population. 88,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,7 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 37,4 %. La population est active, et son âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que l'immobilier est parfaitement stable à Saint-Sulpice avec 7 biens vendus sur 2021 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2019).
En 2021, à Saint-Sulpice, les biens se vendaient à un prix au m² qui oscillait de 2 554 à 5 735 €, et qui atteignait 4 240,73 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 23e rang parmi les municipalités du département de la Savoie.
En 2021, une maison de la ville se vendait en moyenne à une valeur foncière de 4 240,73 €/m², et celle-ci pouvait fluctuer entre 2 554 et 5 735 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2021, avec un accroissement de 50,5 % en 3 ans, et son augmentation tend à s'accélérer avec + 49,81 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 790 euros à Saint-Sulpice. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer atteignait 395 €.
Savoie (73)
3 229 €/m²
2 995 €/m²
243
Savoie (73)
3 588 €/m²
3 612 €/m²
59 697
Savoie (73)
3 115 €/m²
4 079 €/m²
6 097
Savoie (73)
4 221 €/m²
4 120 €/m²
11 731
Savoie (73)
3 241 €/m²
0 €/m²
451
Savoie (73)
4 184 €/m²
3 945 €/m²
1 965
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devrez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
518 011€
508 887€ d’achat
9 124€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Sulpice représente un investissement total d'environ 518 011 euros, répartis entre 508 887 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 9 124 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 4 066 € d'émoluments du notaire, 3 698 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
544 319€
508 887€ d’achat
35 432€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² est de 544 319 euros. Aux 508 887 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 35 432 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 4 066 €, les impôts pour 30 006 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 790€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Saint-Sulpice représentera un budget d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Sulpice décroît de nouveau. Le prix moyen a enregistré une diminution de 6,06 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Savoie, cette localité occupait la 201e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 7,14 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu un recul de 6,06 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Sulpice ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 7,3 % des logements, et qu'on remarquait 10,9 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à long terme, législation, santé du marché... Avec son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Sulpice.