Prix du m² à
La Roque-sur-Cèze (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Roque-sur-Cèze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 402 €/m²
1 414 €/m² 3 751 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Roque-sur-Cèze repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 484 € en 2021 à 2 429 € en 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département du Gard, cette municipalité occupait la 319e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 14,71 % sur 2 ans.
La Roque-sur-Cèze est située dans le Gard. Elle compte parmi les municipalités de la région Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 177 habitants, ce qui la place à la 290e position au sein des localités du département du Gard. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,6 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 62,2 % des logements. La population a un âge moyen de 51 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à La Roque-sur-Cèze. En effet, avec 7 biens vendus sur 2021, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2019.
À La Roque-sur-Cèze, la valeur foncière d'un bien à vendre variait de 1 061 à 3 672 €/m² en 2021. Elle atteignait 2 484,33 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 60e position au sein des municipalités du département du Gard.
En 2021, le prix moyen d'une maison à vendre à l'échelle de la ville s'élevait à 2 484,33 €/m², et pouvait osciller entre 1 061 et 3 672 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 420 € en 2018 à 2 062 € en 2019, puis à 2 484 € en 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 859 € à La Roque-sur-Cèze. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 429 euros.
Gard (30)
2 815 €/m²
0 €/m²
925
Gard (30)
2 499 €/m²
1 366 €/m²
1 700
Gard (30)
3 000 €/m²
1 314 €/m²
423
Gard (30)
2 828 €/m²
0 €/m²
475
Gard (30)
1 965 €/m²
2 013 €/m²
623
Gard (30)
2 468 €/m²
0 €/m²
615
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
304 028€
298 120€ d’achat
5 908€ de frais
À La Roque-sur-Cèze, tablez sur 304 028 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces : 298 120 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 908 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 2 166 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 2 382 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
319 440€
298 120€ d’achat
21 320€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 319 440 euros. En dehors des 298 120 euros requis pour l'achat de votre bien, comptez 21 320 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 17 578 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 382 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 859€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à La Roque-sur-Cèze ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Roque-sur-Cèze repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 484 € en 2021 à 2 429 € en 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département du Gard, cette municipalité occupait la 319e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 14,71 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté stable entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement diminué, avec une chute de 2,21 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à La Roque-sur-Cèze, sachez que les appartements constituaient en 2021 5,2 % des habitations, et qu'on notait 29,7 % de locataires.
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