Prix du m² à
Verfeuil (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Verfeuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 468 €/m²
1 941 €/m² 3 383 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Verfeuil augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 129 €/m² en 2018 à 2 108 €/m² en 2021, puis à 2 273 €/m² en 2023. Au niveau du département du Gard, cette municipalité occupait le 265e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 14,71 % sur 2 ans.
Située dans le département du Gard (30), Verfeuil est une localité de la région d'Occitanie. En 2021, sa population était évaluée à 597 habitants. En termes de population, cette municipalité se plaçait ainsi en 202e position parmi les localités du département du Gard. On dénombrait 82,2 % de propriétaires. 91,5 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 62,2 % des logements. La moyenne d'âge de la population est de 47 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit +3 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Verfeuil est plutôt stable.
Cinq biens ont été achetés à Verfeuil en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 1 690 et 3 245 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été vendues au sein de la localité, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 690 et 3 245 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 681 € à Verfeuil, ou 340 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Gard (30)
2 815 €/m²
0 €/m²
925
Gard (30)
2 769 €/m²
0 €/m²
258
Gard (30)
2 765 €/m²
0 €/m²
1 105
Gard (30)
2 402 €/m²
0 €/m²
182
Gard (30)
3 072 €/m²
0 €/m²
497
Gard (30)
3 000 €/m²
1 314 €/m²
423
Gard (30)
2 587 €/m²
0 €/m²
709
Gard (30)
1 493 €/m²
0 €/m²
841
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devez prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
209 088€
204 607€ d’achat
4 481€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 m² dans le neuf à Verfeuil, vous devez tabler sur un investissement total de 209 088 € : 204 607 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 4 481 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 635 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 487 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
219 666€
204 607€ d’achat
15 059€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces se chiffre autour de 219 666 €, comportant 204 607 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 15 059 euros, qui se partagent en 1 635 € d'émoluments du notaire, 12 064 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 681€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Verfeuil nécessitent une rénovation lourde, vous devez tabler sur un budget d'environ 108 000 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Verfeuil augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 129 €/m² en 2018 à 2 108 €/m² en 2021, puis à 2 273 €/m² en 2023. Au niveau du département du Gard, cette municipalité occupait le 265e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 14,71 % sur 2 ans.
En 3 ans, le loyer moyen a fortement diminué, avec -28,57 %. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère progression, passant de 2 262 € à 2 352 €.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Verfeuil ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on dénombrait 17,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,4 % des logements.
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