Prix du m² à
La Rouquette (12)
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Maison
1 847 €/m²
1 083 €/m² 2 893 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Rouquette repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 409 €/m² en 2018 à 1 302 €/m² en 2021, puis à 1 922 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 47e rang à l'échelle du département de l'Aveyron, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 6,53 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aveyron (12), La Rouquette compte parmi les localités de la région d'Occitanie. En 2021, sa population était estimée à 771 habitants. Au niveau du département de l'Aveyron, cette municipalité se trouvait ainsi en 75e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,4 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 73,5 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 45 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à La Rouquette. Sur 2023, on recense 10 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
En 2023, les biens de La Rouquette se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 632 et 3 016 €/m², et qui était en moyenne de 1 921,75 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 409 € en 2018 à 1 302 € en 2021, puis à 1 922 € en 2023.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 921,75 € dans la localité. Il oscillait de 632 à 3 016 €. Au sein du département de l'Aveyron, cette ville se trouvait ainsi en 22e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 899 € à La Rouquette, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 449 euros.
Tarn-et-Garonne (82)
1 757 €/m²
0 €/m²
282
Aveyron (12)
1 519 €/m²
0 €/m²
532
Aveyron (12)
1 541 €/m²
0 €/m²
663
Aveyron (12)
1 333 €/m²
0 €/m²
711
Aveyron (12)
1 173 €/m²
0 €/m²
663
Aveyron (12)
1 355 €/m²
1 590 €/m²
11 892
Outre le prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 488€
230 610€ d’achat
4 878€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à La Rouquette est de 235 488 euros : 230 610 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 878 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 843 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 676 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 410€
230 610€ d’achat
16 800€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 247 410 euros. Aux 230 610 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter 16 800 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 13 597 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 843 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 899€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à La Rouquette, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Rouquette repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 409 €/m² en 2018 à 1 302 €/m² en 2021, puis à 1 922 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 47e rang à l'échelle du département de l'Aveyron, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 6,53 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à La Rouquette. Le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 7 €/mois, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une hausse de 47,62 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,3 % des logements. En outre, on comptabilisait 13,1 % de locataires.
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