Prix du m² à
Saint-Michel-de-la-Roë (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Michel-de-la-Roë et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 307 €/m²
1 265 €/m² 1 411 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Michel-de-la-Roë grimpe de nouveau. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec 17,41 % d'augmentation entre 2019 et 2021, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 3 ans. Parmi les municipalités du département de la Mayenne, cette localité occupait la 118e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 12,26 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Mayenne (53), Saint-Michel-de-la-Roë compte parmi les localités de la région Pays de la Loire. En 2021, la municipalité recensait 257 habitants. Au sein des localités du département de la Mayenne, cette municipalité figurait donc en 186e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 85,7 % des habitants. Les logements étaient uniquement des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 80,4 % des logements disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Michel-de-la-Roë. Sur 2021, 9 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2019.
À Saint-Michel-de-la-Roë, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 1 160,5 €/m² en 2021. Il pouvait varier entre 670 et 1 544 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression entre 2019 et 2021, avec + 17,41 % en 2 ans, mais reste un peu plus bas qu'en 2018.
Au sein de la localité, en 2021, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 670 à 1 544 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 160,5 €/m². À l'échelle du département de la Mayenne, cette ville figurait donc à la 98e position concernant la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 326 € de taxe foncière à Saint-Michel-de-la-Roë, ou un prorata temporis de 163 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Mayenne (53)
1 143 €/m²
0 €/m²
1 269
Mayenne (53)
1 452 €/m²
0 €/m²
263
Mayenne (53)
1 271 €/m²
0 €/m²
437
Mayenne (53)
846 €/m²
0 €/m²
242
Mayenne (53)
1 338 €/m²
0 €/m²
956
Mayenne (53)
1 464 €/m²
0 €/m²
892
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 745€
139 260€ d’achat
3 485€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Michel-de-la-Roë, prévoyez 142 745 € d'investissement, répartis entre 139 260 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 3 485 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 113 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 012 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 944€
139 260€ d’achat
10 684€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 149 944 €, comprenant 139 260 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 10 684 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 8 211 € d'impôts et 1 113 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 326€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Michel-de-la-Roë vous coûtera autour de 58 800 €. L'enveloppe sera plutôt de 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Le marché de l'immobilier à Saint-Michel-de-la-Roë grimpe de nouveau. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec 17,41 % d'augmentation entre 2019 et 2021, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 3 ans. Parmi les municipalités du département de la Mayenne, cette localité occupait la 118e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 12,26 % sur 2 ans.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Saint-Michel-de-la-Roë ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 12,2 % de locataires en 2021, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
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