Prix du m² à
La Suze-sur-Sarthe (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Suze-sur-Sarthe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 697 €/m²
1 023 €/m² 2 320 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Suze-sur-Sarthe chute de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 968 € en 2022 à 1 686 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 167e rang parmi les villes du département de la Sarthe, puisque le prix moyen dans le département ne s'est réduit que de 1,27 % sur 2 ans.
La Suze-sur-Sarthe se trouve dans la Sarthe, et fait partie de la région Pays de la Loire. En 2021, la localité dénombrait 4 563 habitants. Cette municipalité faisait donc partie des plus peuplées du département de la Sarthe. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 67,9 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,6 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 74,9 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
L'immobilier de La Suze-sur-Sarthe connaît un léger ralentissement, avec sur 2023 50 biens vendus, soit -13,79 % ces 2 dernières années.
À La Suze-sur-Sarthe, le prix au m² d'un bien à vendre était de 1 721,5 € en moyenne en 2023. Il pouvait varier entre 1 046 et 2 747 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se classait donc en 57e position parmi les municipalités du département de la Sarthe.
Dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait de 1 046 à 2 747 €/m² en 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 716,25 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte inflation en 5 ans, passant de 1 498 € en 2018 à 1 716 € en 2023, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec 0,65 % d'augmentation entre 2021 et 2023.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été observées au sein de la localité, pour une valeur foncière comprise entre 1 500 et 2 000 €/m².
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à La Suze-sur-Sarthe, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 515 euros, contre 1 031 € pour une année complète.
Sarthe (72)
1 503 €/m²
894 €/m²
3 384
Sarthe (72)
1 657 €/m²
0 €/m²
958
Sarthe (72)
2 516 €/m²
0 €/m²
583
Sarthe (72)
1 487 €/m²
0 €/m²
1 905
Sarthe (72)
1 705 €/m²
0 €/m²
2 631
Sarthe (72)
1 467 €/m²
0 €/m²
636
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
158 178€
154 462€ d’achat
3 716€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² à La Suze-sur-Sarthe est de 158 178 euros : 154 462 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 716 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 122 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 234 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
166 164€
154 462€ d’achat
11 702€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 166 164 euros. Comptez en effet 154 462 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 11 702 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 234 € d'émoluments du notaire, 9 108 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 031€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à La Suze-sur-Sarthe. L'enveloppe pourrait aller jusqu'à 108 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Suze-sur-Sarthe chute de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 968 € en 2022 à 1 686 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 167e rang parmi les villes du département de la Sarthe, puisque le prix moyen dans le département ne s'est réduit que de 1,27 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 9 €/m² par mois en 2022 à 11 €/m² par mois en 2024. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte diminution, avec 14,33 % de réduction.
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