Prix du m² à
La Tour (74)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Tour et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 821 €/m²
1 721 €/m² 3 380 €/m²
Appartement
3 465 €/m²
2 799 €/m² 3 668 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Appartement
24 €/m²
18 €/m² 31 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Tour grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 826 € en 2018 à 2 792 € en 2023, puis à 3 294 € en 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 57e position parmi les villes du département de la Haute-Savoie, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 0,9 % sur 2 ans.
Appartement
4 pièces 83,19 m2
La Tour
Appartement
4 pièces 80,06 m2
La Tour
La Tour relève de l'agglomération de Saint-Jeoire. Elle compte parmi les localités du département de la Haute-Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on estimait à 1 320 le nombre d'habitants de la municipalité. Dans le département de la Haute-Savoie, cette localité occupait donc le 127e rang en termes de population. 65,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 63,3 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 38,9 % du parc immobilier. Les habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
36%
Propriétaire
64%
On peut noter que le marché de l'immobilier tourinois est assez stable. En effet, avec 12 biens vendus sur 2021, cela représente +1 vente comparé à 2019.
En 2021, les biens à vendre à La Tour avaient un prix au m² moyen de 3 067,79 €. Il variait entre 1 634 et 4 170 €. Parmi les localités du département de la Haute-Savoie, cette municipalité occupait donc le 207e rang concernant la valeur foncière.
En 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la ville, pour un prix qui oscillait entre 1 634 et 4 170 €/m².
Quant aux appartements à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² pouvait fluctuer de 2 285 à 3 423 €. En moyenne, il s'élevait à 3 016,12 €. Le prix moyen d'un appartement est passé de 2 616 €/m² en 2018 à 2 463 €/m² en 2019, puis à 3 016 €/m² en 2021.
À La Tour, le montant moyen des impôts locaux était de 629 €. Toutefois, si vous achetiez au mois de juin le prorata à payer s'élevait à 314 euros.
Haute-Savoie (74)
3 840 €/m²
3 989 €/m²
1 390
Haute-Savoie (74)
3 448 €/m²
3 374 €/m²
947
Haute-Savoie (74)
3 368 €/m²
3 067 €/m²
3 252
Haute-Savoie (74)
3 782 €/m²
3 166 €/m²
871
Haute-Savoie (74)
3 833 €/m²
3 419 €/m²
4 206
En dehors du prix de votre bien, vous devez inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
365 969€
359 130€ d’achat
6 839€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acquérir une maison de 6 pièces à La Tour s'élève à 365 969 euros : 359 130 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 6 839 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 2 609 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 2 869 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
384 535€
359 130€ d’achat
25 405€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 384 535 euros. Aux 359 130 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter 25 405 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 869 €, les impôts pour 21 175 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 629€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à La Tour. Ce chiffre se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Tour grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 826 € en 2018 à 2 792 € en 2023, puis à 3 294 € en 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 57e position parmi les villes du département de la Haute-Savoie, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 0,9 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a légèrement baissé, passant de 3 470 €/m² à 3 335 €/m². Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré constant.
Vous voulez investir dans l'immobilier à La Tour ? Sachez qu'en 2021, 36,2 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 34,1 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'imposition, santé du marché, perspectives à long terme... Pour des informations complètes sur l'attractivité immobilière de La Tour, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !