Prix du m² à
Peillonnex (74)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peillonnex et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 840 €/m²
1 959 €/m² 5 048 €/m²
Appartement
3 989 €/m²
3 339 €/m² 4 698 €/m²
Appartement
16 €/m²
13 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Peillonnex n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, passant de 3 108 € en 2018 à 4 254 € en 2024, et son inflation tend à s'amplifier avec + 16,74 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 53e position au sein des villes du département de la Haute-Savoie, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 2,97 % sur 2 ans.
Appartement
4 pièces 93,86 m2
Peillonnex
Peillonnex est une municipalité de l'agglomération d'Annemasse. Elle fait partie du département de la Haute-Savoie (74), en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 1 363 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 125e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Savoie. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,5 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,3 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 38,9 % des habitations. Âgés en moyenne de 39 ans, les habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Avec 24 biens vendus sur 2020 (soit +7 ventes par rapport 2018) on peut noter que le marché de l'immobilier peillonnexois est en bonne santé.
En 2020, la valeur foncière d'un bien à vendre à Peillonnex variait entre 1 156 et 4 420 €/m², et était en moyenne de 3 248,92 €/m². Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 4,54 % entre 2018 et 2020.
En 2020, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 3 162,83 €/m² à l'échelle de la localité. Il pouvait osciller de 1 156 à 4 420 €/m². Au sein des villes du département de la Haute-Savoie, cette municipalité occupait ainsi le 174e rang concernant la valeur foncière.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la ville, leur prix au m² pouvait fluctuer de 1 968 à 3 865 €. En moyenne, il atteignait 3 335 €. Dans le département de la Haute-Savoie, Peillonnex se classait donc en 111e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 719 € à Peillonnex, ou 359 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Haute-Savoie (74)
3 817 €/m²
4 214 €/m²
1 940
Haute-Savoie (74)
3 302 €/m²
0 €/m²
593
Haute-Savoie (74)
2 821 €/m²
3 465 €/m²
1 248
Haute-Savoie (74)
4 399 €/m²
5 200 €/m²
967
Haute-Savoie (74)
3 448 €/m²
3 374 €/m²
947
Haute-Savoie (74)
3 782 €/m²
3 166 €/m²
871
Haute-Savoie (74)
3 833 €/m²
3 419 €/m²
4 206
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
386 690€
379 540€ d’achat
7 150€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Peillonnex s'élève à 386 690 euros. Aux 379 540 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter environ 7 150 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 2 758 €, les émoluments du notaire pour 3 033 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
406 311€
379 540€ d’achat
26 771€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 406 311 euros, dont 379 540 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 26 771 euros, au sein desquels on retrouve 3 033 € d'émoluments du notaire, 22 379 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 719€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Peillonnex vous coûtera autour de 103 200 €. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 euros devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Peillonnex n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, passant de 3 108 € en 2018 à 4 254 € en 2024, et son inflation tend à s'amplifier avec + 16,74 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 53e position au sein des villes du département de la Haute-Savoie, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 2,97 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte augmentation entre 2022 et 2024 à Peillonnex. Le prix au m² moyen a connu une croissance de 16,74 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 14 €/mois à 16 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 24,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 16,2 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Peillonnex sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !