Prix du m² à
La Tour-d'Auvergne (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Tour-d'Auvergne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
887 €/m²
183 €/m² 1 445 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Tour-d'Auvergne baissent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 19,65 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 253e position parmi les villes du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 5,6 % sur 2 ans.
La Tour-d'Auvergne est une localité du Puy-de-Dôme (63). Elle fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 626 habitants, ce qui la place en 167e position dans le département du Puy-de-Dôme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,3 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,2 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,7 %. On y trouve des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Sur 2024, on compte 9 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2022. L'immobilier tourais est donc plutôt stable.
À La Tour-d'Auvergne, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier entre 135 et 1 992 € en 2024. Il atteignait 789,25 € en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette municipalité se trouvait donc à la 119e position à l'échelle du département du Puy-de-Dôme.
Dans la ville, en 2024, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 808,67 €/m², et oscillait de 135 à 1 992 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 810 € en 2018 à 982 € en 2022, puis à 809 € en 2024.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 621 euros à La Tour-d'Auvergne. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 310 €.
Puy-de-Dôme (63)
386 €/m²
0 €/m²
440
Puy-de-Dôme (63)
1 156 €/m²
3 600 €/m²
229
Puy-de-Dôme (63)
1 555 €/m²
2 135 €/m²
1 786
Puy-de-Dôme (63)
2 223 €/m²
2 781 €/m²
1 328
Puy-de-Dôme (63)
1 379 €/m²
0 €/m²
1 123
Puy-de-Dôme (63)
819 €/m²
0 €/m²
795
Notez qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
99 880€
97 040€ d’achat
2 840€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à La Tour-d'Auvergne vous demandera un investissement total d'environ 99 880 euros, dont en moyenne 97 040 € pour l'achat du bien, ainsi que 2 840 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 775 €, les impôts pour 705 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
104 897€
97 040€ d’achat
7 857€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces représente 104 897 euros. En dehors des 97 040 euros nécessaires pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 7 857 euros. Au sein de cette somme, 5 722 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 775 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 621€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à La Tour-d'Auvergne nécessite un relooking, vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Tour-d'Auvergne baissent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 19,65 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 253e position parmi les villes du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 5,6 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est passé de 11 €/mois en 2022 à 10 €/mois en 2024. Le prix moyen, quant à lui, a fortement chuté, avec -19,65 %.
Si vous songez tout de même à investir dans l'immobilier à La Tour-d'Auvergne, sachez qu'en 2021, 14,6 % des logements étaient des appartements, et que 24,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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