Prix du m² à
La Turballe (44)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Turballe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 189 €/m²
3 104 €/m² 5 985 €/m²
Appartement
5 855 €/m²
4 848 €/m² 7 093 €/m²
Maison
12 €/m²
9 €/m² 14 €/m²
Appartement
13 €/m²
8 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
175 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à La Turballe ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 7 ans, passant de 3 424 € en 2018 à 5 072 € en 2025, néanmoins son accroissement tend à s'affaiblir, avec 8,96 % de hausse entre 2023 et 2025. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 92e position parmi les villes du département de la Loire-Atlantique, puisque le prix moyen dans le département a chuté de 1,15 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 79 m2
La Turballe
Maison
5 pièces 100 m2
La Turballe
Appartement
2 pièces 40,31 m2
La Turballe
Maison
4 pièces 80 m2
La Turballe
Agence Michau
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44420 La Turballe
Cap Océan Immobilier
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44420 La Turballe
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La Turballe dépend du département de la Loire-Atlantique (44). Elle est une localité de la région des Pays de la Loire. En 2021, la municipalité dénombrait 4 864 habitants, ce qui la place en 66e position dans le département de la Loire-Atlantique. Les propriétaires représentaient 73,3 % des habitants. Les maisons constituaient 73,5 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 60,2 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 53 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
L'immobilier turballais subit un ralentissement puisqu'on comptabilise 51 biens vendus sur 2024, soit une baisse de 52,78 % en l'espace de 2 ans.
La valeur foncière d'un bien à vendre à La Turballe pouvait varier de 2 721 à 7 354 €/m² en 2024, et s'élevait à 4 728,25 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré une légère réduction en l'espace de 2 ans, avec -1,13 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Dans la localité, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 4 156,17 € en 2024. Il fluctuait entre 2 721 et 6 421 €. Parmi les villes du département de la Loire-Atlantique, cette municipalité se classait donc au 12e rang en termes de valeur foncière.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la ville, leur prix moyen était de 5 300,33 €/m², et pouvait osciller de 3 825 à 7 354 €/m². Le prix d'un appartement diffère selon sa configuration : 1 952,38 €/m² en moyenne pour un 4 pièces, 4 570,96 €/m² pour un 2 pièces, 4 686,04 €/m² pour un 3 pièces, et 5 556,93 €/m² pour un studio.
Il fallait compter en moyenne 716 € d'impôts locaux à La Turballe, ou un prorata de 358 euros pour un emménagement au mois de juin.
Loire-Atlantique (44)
3 884 €/m²
4 495 €/m²
16 294
Loire-Atlantique (44)
4 177 €/m²
4 468 €/m²
1 938
Loire-Atlantique (44)
4 667 €/m²
5 507 €/m²
2 231
Loire-Atlantique (44)
3 777 €/m²
0 €/m²
2 499
Outre le prix de votre bien, votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
507 709€
498 740€ d’achat
8 969€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à La Turballe, tablez sur 507 709 euros d'investissement, comprenant en moyenne 498 740 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 8 969 euros. Ce chiffre se décompose en 3 624 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 3 985 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
533 492€
498 740€ d’achat
34 752€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 533 492 euros, dont 498 740 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 34 752 euros, dont 29 407 € de taxes, 3 985 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 716€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à La Turballe. Pour une rénovation complète, le budget peut atteindre 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Turballe ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 7 ans, passant de 3 424 € en 2018 à 5 072 € en 2025, néanmoins son accroissement tend à s'affaiblir, avec 8,96 % de hausse entre 2023 et 2025. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 92e position parmi les villes du département de la Loire-Atlantique, puisque le prix moyen dans le département a chuté de 1,15 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a enregistré une légère chute, avec 1,13 % de diminution. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à La Turballe ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 24,9 % des logements, et que les locataires constituaient 26,7 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'imposition. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Turballe !