Prix du m² à
La Vieille-Lyre (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Vieille-Lyre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 547 €/m²
1 192 €/m² 2 306 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Vieille-Lyre ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 3 ans, avec + 29,07 % entre 2018 et 2021, cependant son inflation tend à décélérer, avec une croissance de 4,17 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 501e position au sein des localités du département de l'Eure, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 11,72 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 76,30 m2
La Vieille-Lyre
Située dans le département de l'Eure, La Vieille-Lyre est une localité de la région Normandie. On évaluait à 658 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 201e position à l'échelle du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,8 %). Les maisons constituaient 98,4 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à La Vieille-Lyre. Sur 2024, on comptabilise 7 biens vendus, soit -4 ventes comparé à 2022.
En 2024, les biens à vendre à La Vieille-Lyre avaient un prix moyen de 1 544,08 €/m². Il fluctuait entre 741 et 2 471 €/m². Le prix diffère suivant le nombre de pièces du logement : un T5 se vend en moyenne 853,51 €/m², un T3 1 484,38 €/m², et un T4 1 736,16 €/m².
En 2024, au sein de la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix au m² compris entre 741 et 2 471 €, et qui atteignait en moyenne 1 544,08 €. Cette ville faisait ainsi partie des moins chères du département de l'Eure.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 586 € à La Vieille-Lyre. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 293 euros.
Eure (27)
1 355 €/m²
0 €/m²
176
Eure (27)
2 019 €/m²
0 €/m²
353
Eure (27)
1 506 €/m²
0 €/m²
574
Eure (27)
1 494 €/m²
0 €/m²
1 025
Eure (27)
1 951 €/m²
0 €/m²
662
Eure (27)
1 529 €/m²
0 €/m²
424
En cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
142 447€
138 967€ d’achat
3 480€ de frais
À La Vieille-Lyre, vous devrez tabler sur 142 447 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 4 pièces, dont 138 967 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 3 480 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 010 € de taxes et 1 110 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
149 631€
138 967€ d’achat
10 664€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 m² se chiffre autour de 149 631 euros : 138 967 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 10 664 euros. Au sein de ce montant, 1 110 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 8 194 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 586€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à La Vieille-Lyre ont besoin d'une rénovation lourde, comptez une enveloppe d'environ 108 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Vieille-Lyre ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 3 ans, avec + 29,07 % entre 2018 et 2021, cependant son inflation tend à décélérer, avec une croissance de 4,17 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 501e position au sein des localités du département de l'Eure, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 11,72 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a fortement augmenté, avec un accroissement de 18,77 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré stable.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à La Vieille-Lyre ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 21,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 1,2 % des habitations étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, les perspectives à long terme ou encore la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de La Vieille-Lyre.