Prix du m² à
Labastide-de-Lévis (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Labastide-de-Lévis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 300 €/m²
1 579 €/m² 2 703 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a fortement baissé, passant de 1 900 €/m² à 1 548 €/m².
Localisée dans l'agglomération de Marssac-sur-Tarn, Labastide-de-Lévis dépend du département du Tarn, en Occitanie. En 2021, on évaluait à 958 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait donc en 79e position au sein des municipalités du département du Tarn. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,3 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 97 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 78,6 % des logements. Ses habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier bastidois connaît un ralentissement puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2024, soit 11 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq biens ont été achetés à Labastide-de-Lévis, pour un prix au m² qui variait entre 1 290 et 3 015 €.
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2024, pour un prix compris entre 1 290 et 3 015 €/m².
À Labastide-de-Lévis, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 588 euros. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à payer atteignait alors 294 €.
Tarn (81)
1 725 €/m²
0 €/m²
188
Tarn (81)
2 063 €/m²
2 617 €/m²
1 567
Tarn (81)
2 312 €/m²
0 €/m²
343
Tarn (81)
2 109 €/m²
0 €/m²
2 129
Tarn (81)
2 330 €/m²
0 €/m²
3 055
Tarn (81)
2 408 €/m²
2 521 €/m²
1 028
Tarn (81)
2 228 €/m²
0 €/m²
1 095
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
244 148€
239 140€ d’achat
5 008€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Labastide-de-Lévis se chiffre autour de 244 148 euros, dont 239 140 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 008 euros, qui se décomposent en 1 911 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 738 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 511€
239 140€ d’achat
17 371€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 256 511 euros. En plus des 239 140 euros pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 17 371 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 14 100 €, et les émoluments du notaire 1 911 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 588€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Labastide-de-Lévis. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a fortement baissé, passant de 1 900 €/m² à 1 548 €/m².
En 2 ans, le prix moyen au m² est passé de 2 189 € à 1 993 €. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Labastide-de-Lévis, sachez qu'on comptabilisait en 2021 18,5 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 3 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa situation économique ou encore la dynamique de son marché. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Labastide-de-Lévis, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !