Prix du m² à
Lailly-en-Val (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lailly-en-Val et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 692 €/m²
1 193 €/m² 2 641 €/m²
Appartement
2 721 €/m²
2 721 €/m² 2 721 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Lailly-en-Val poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 6 ans, avec + 32,1 % en 6 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec une augmentation de 21,39 % en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département du Loiret, cette municipalité figurait à la 82e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant décru de 1,43 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 53,06 m2
Lailly-en-Val
Maison
7 pièces 261 m2
Lailly-en-Val
Appartement
3 pièces 55,40 m2
Lailly-en-Val
Tout savoir sur Lailly-en-Val Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Lailly-en-Val se trouve en Loiret. Elle est une localité de la région Centre-Val de Loire. Sa population se chiffrait à 3 098 habitants en 2021, ce qui la place au 44e rang dans le département du Loiret. On dénombrait 85 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,5 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 68 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Lailly-en-Val. Sur 2024, on compte 5 biens vendus, soit 21 ventes de moins qu'en 2022.
À Lailly-en-Val, en 2024, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix compris entre 1 182 et 2 721 €/m².
Dans la localité, cinq maisons ont été vendues en 2024, pour une valeur foncière qui variait entre 1 182 et 2 691 €/m².
Pour un emménagement en juin à Lailly-en-Val, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 331 euros, contre 662 € pour une année complète.
Loiret (45)
1 848 €/m²
0 €/m²
2 072
Loiret (45)
1 797 €/m²
1 295 €/m²
7 475
Loiret (45)
2 157 €/m²
2 184 €/m²
1 398
Loiret (45)
2 592 €/m²
0 €/m²
1 342
Loiret (45)
2 538 €/m²
0 €/m²
1 262
Loir-et-Cher (41)
1 672 €/m²
1 319 €/m²
4 324
En dehors du prix de votre bien, vous devrez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
227 945€
223 180€ d’achat
4 765€ de frais
À Lailly-en-Val, tablez sur un investissement total de 227 945 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces : 223 180 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 4 765 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 622 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 783 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
239 483€
223 180€ d’achat
16 303€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés est de 239 483 €. Aux 223 180 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 16 303 €. Ce chiffre se divise en 13 159 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 783 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 662€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Lailly-en-Val vont nécessiter un relooking ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lailly-en-Val poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 6 ans, avec + 32,1 % en 6 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec une augmentation de 21,39 % en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département du Loiret, cette municipalité figurait à la 82e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant décru de 1,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 1 702 €/m² en 2022 à 2 066 €/m² en 2024. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Lailly-en-Val ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 14,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,2 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une implantation locale et un regard éclairé. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Lailly-en-Val, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !