Prix du m² à
Jouy-le-Potier (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jouy-le-Potier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 592 €/m²
2 474 €/m² 5 696 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Jouy-le-Potier décroît de nouveau. Le prix moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 470 €/m² en 2022 à 2 374 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Loiret, cette localité occupait la 253e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant diminué que de 1,43 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 101 m2
Jouy-le-Potier
Maison
5 pièces 109 m2
Jouy-le-Potier
Jouy-le-Potier est une localité du département du Loiret (45), et fait partie de la région du Centre-Val de Loire. La municipalité comptabilisait 1 567 habitants en 2021. Parmi les localités du département du Loiret, cette localité figurait donc en 87e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,4 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 68 %. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 14 biens vendus sur 2023 (soit -3 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier jovicien est plutôt stable.
En 2023, à Jouy-le-Potier, la valeur foncière d'un bien à vendre oscillait entre 1 359 et 3 456 €/m², et était de 2 395,5 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se trouvait donc à la 28e position au sein des municipalités du département du Loiret.
En 2023, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 395,5 € au niveau de la ville, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 359 à 3 456 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte hausse entre 2018 et 2023, avec + 30,22 % sur les 5 dernières années, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec une augmentation de 6,68 % depuis 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 742 euros à Jouy-le-Potier, ou 371 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Loiret (45)
2 590 €/m²
3 470 €/m²
1 137
Loiret (45)
2 074 €/m²
2 788 €/m²
3 410
Loiret (45)
2 157 €/m²
2 184 €/m²
1 398
Loiret (45)
2 252 €/m²
4 593 €/m²
7 367
Loiret (45)
1 692 €/m²
2 721 €/m²
3 043
Loiret (45)
2 538 €/m²
0 €/m²
1 262
Loiret (45)
2 413 €/m²
0 €/m²
825
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
293 205€
287 460€ d’achat
5 745€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Jouy-le-Potier, vous devrez compter un investissement total de 293 205 euros. En dehors des 287 460 € requis pour l'achat de votre bien, tablez sur environ 5 745 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 2 089 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Enfin, 2 297 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
308 066€
287 460€ d’achat
20 606€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² s'élève à 308 066 euros, comportant en moyenne 287 460 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 20 606 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 16 950 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 297 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 742€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Jouy-le-Potier ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jouy-le-Potier décroît de nouveau. Le prix moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 470 €/m² en 2022 à 2 374 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Loiret, cette localité occupait la 253e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant diminué que de 1,43 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte réduction en 2 ans, avec un recul de 22,22 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 2 009 € à 2 470 €.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Jouy-le-Potier, sachez qu'en 2021, il y avait 13,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,3 % des domiciles.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'éléments très divers. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Jouy-le-Potier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !