Prix du m² à
Jouy-le-Potier (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jouy-le-Potier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 384 €/m²
1 921 €/m² 2 621 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
60 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Jouy-le-Potier n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec une inflation de 26,86 % depuis 5 ans, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec + 3,2 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 146e rang au sein des villes du département du Loiret, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 3,93 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 114 m2
Jouy-le-Potier
Jouy-le-Potier compte parmi les municipalités du département du Loiret. Elle relève de la région Centre-Val de Loire. La localité dénombrait 1 504 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département du Loiret, cette municipalité figurait ainsi en 89e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,5 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 68,1 %. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Jouy-le-Potier puisqu'on recense 15 biens vendus sur 2022, soit -4 ventes par rapport 2021.
À Jouy-le-Potier, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 874 à 2 595 €, et était de 2 390 € en moyenne. Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une chute de 20,33 %.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 724 euros à Jouy-le-Potier. Toutefois, le prorata temporis à régler atteignait 362 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Loiret (45)
2 717 €/m²
3 456 €/m²
1 137
Loiret (45)
2 176 €/m²
0 €/m²
3 410
Loiret (45)
2 087 €/m²
0 €/m²
1 398
Loiret (45)
2 101 €/m²
2 860 €/m²
7 367
Loiret (45)
1 900 €/m²
0 €/m²
3 043
Loiret (45)
1 608 €/m²
6 937 €/m²
1 262
Loiret (45)
2 447 €/m²
0 €/m²
825
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
292 535€
286 800€ d’achat
5 735€ de frais
À Jouy-le-Potier, vous devez compter 292 535 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces. Cette somme inclut 286 800 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 735 euros. Ce montant se partage en 2 292 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 084 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
307 362€
286 800€ d’achat
20 562€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 307 362 euros, dont 286 800 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 20 562 euros, au sein desquels on retrouve 2 292 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 16 911 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 724€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Jouy-le-Potier ont besoin d'une rénovation complète, vous devez prévoir un budget d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 400 kilomètres de distance de Jouy-le-Potier, recourir à un service de déménagement vous reviendra à environ 1 750 €. Pour un déménagement dans la même ville, vous devrez tabler sur une enveloppe de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jouy-le-Potier n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec une inflation de 26,86 % depuis 5 ans, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec + 3,2 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 146e rang au sein des villes du département du Loiret, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 3,93 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une légère inflation en 2 ans, avec une augmentation de 3,2 % depuis 2021. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 10 €/mois à 14 €/mois.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Jouy-le-Potier, sachez qu'en 2020, 1,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 13,3 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une connaissance de critères très divers et une implantation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Jouy-le-Potier.