Prix du m² à
Laluque (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laluque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 183 €/m²
1 287 €/m² 3 195 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Laluque poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 6 ans, passant de 1 540 € en 2018 à 2 396 € en 2024, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 0,71 % entre 2022 et 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Landes, le prix au m² moyen dans le département ayant baissé de 0,92 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 93,67 m2
Laluque
Maison
7 pièces 182 m2
Laluque
Laluque fait partie du département des Landes. Elle est située en Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 1 070 habitants en 2021. Dans le département des Landes, cette municipalité occupait ainsi la 88e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,8 %). 93,3 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 72,5 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de Laluque connaît un ralentissement, avec sur 2023 8 biens vendus, soit -6 ventes par rapport 2021.
En 2023, à Laluque, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 301 à 3 375 €/m². Elle était de 2 697,58 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2023, avec + 75,19 % en 5 ans, cependant sa hausse tend à ralentir, avec un accroissement de 23,59 % depuis 2 ans.
Au sein de la municipalité, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 697,58 €/m² en 2023, et variait entre 1 301 et 3 375 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait donc à la 55e position dans le département des Landes.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 704 euros à Laluque. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer était de 352 €.
Landes (40)
2 267 €/m²
0 €/m²
1 134
Landes (40)
2 329 €/m²
0 €/m²
365
Landes (40)
2 269 €/m²
0 €/m²
445
Landes (40)
2 314 €/m²
2 828 €/m²
2 739
Landes (40)
2 664 €/m²
2 191 €/m²
3 082
Landes (40)
1 761 €/m²
0 €/m²
602
En plus du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
330 008€
323 710€ d’achat
6 298€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Laluque nécessite un investissement total d'environ 330 008 euros : 323 710 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 6 298 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 2 586 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 352 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
346 743€
323 710€ d’achat
23 033€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 346 743 euros, dont 323 710 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 23 033 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 19 087 € d'impôts et 2 586 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 704€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre nouvelle maison à Laluque, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Laluque poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 6 ans, passant de 1 540 € en 2018 à 2 396 € en 2024, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 0,71 % entre 2022 et 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Landes, le prix au m² moyen dans le département ayant baissé de 0,92 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement grimpé entre 2022 et 2024, avec un accroissement de 0,71 % en 2 ans. Quant au loyer moyen, il a connu une forte progression, passant de 10 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Laluque, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 22 % de locataires, et que les appartements constituaient 6,3 % des domiciles.
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